Villa en Plougasnou, Finistere

François Corre, asesor inmobiliario, le ofrece en exclusiva esta casa unifamiliar levantada en piedra y parpaing bajo pizarras, idealmente situada en un entorno tranquilo y natural, cerca de los servicios y comodidades del centro de la ciudad de Plougasnou, así como del mar y sus playas.

El sótano amueblado incluye una entrada, una agradable sala de estar, un dormitorio, un baño con aseo, una cocina equipada y una sala de calderas.

Arriba descubrirá un luminoso salón con salón abierto a una cocina equipada, dos dormitorios, un baño y un aseo separado.

Un ático convertible completa el conjunto y ofrece hermosas posibilidades de disposición de acuerdo a sus deseos.

Se ha realizado una gran labor, incluida la reciente instalación de una bomba de calor, la sustitución de las instalaciones petrolíferas y el cumplimiento del saneamiento individual.

En el exterior, podrá disfrutar de un agradable jardín ajardinado con patio, garaje independiente, taller y refugio de jardín. El conjunto es ideal para el ocio, bricolaje o la creación de un espacio de jardín.

Una gran oportunidad para un proyecto familiar, una residencia secundaria o una inversión de alquiler ya dividida en 2 unidades en un entorno codiciado cerca de la costa.

Archivo completo y fotos adicionales disponibles bajo petición después de la central telefónica.

Vivienda principal
Consumo convencional:
136 kW ep/m2 año (clase C )
Emisiones estimadas:
5 kg eqCO2/m2. año (clase A )
Gasto medio anual estimado en energía para uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021, 2022, 2023 (incluidas las suscripciones): entre 1720 y 2330 euros

Presupuesto: 232.500 euros, de los cuales 5, el 68% son honorarios de compra.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con François CORRE al 0625096676 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de François CORRE actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac brest 520 339 086 con fincas privadas, con capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión de la Propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp No 28137.
(5. 68 % IVA aplicado al comprador.)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr