Villa em Plougasnou, Finistere

François Corre, consultor imobiliário, oferece-lhe em exclusividade esta casa isolada criada em pedra e parpaing sob ardósia, idealmente localizado em um ambiente tranquilo e natural, perto dos serviços e comodidades do centro da cidade de Plougasnou, bem como o mar e suas praias.

O porão mobilado inclui uma entrada, uma área de estar agradável, um quarto, uma casa de banho com WC, uma cozinha equipada e uma sala de caldeiras.

No andar de cima você vai descobrir uma sala de estar brilhante com sala de estar aberta para uma cozinha equipada, dois quartos, uma casa de banho e um WC separado.

Um sótão conversível completa o conjunto e oferece belas possibilidades de layout de acordo com seus desejos.

Muito trabalho tem sido feito, incluindo a recente instalação de uma bomba de calor, a substituição de oilworks e a conformidade de saneamento individual.

Lá fora, você vai desfrutar de um agradável jardim paisagístico com pátio, garagem independente, oficina e jardim abrigo. O conjunto é ideal para lazer, DIY ou a criação de um espaço de jardim.

Uma grande oportunidade para um projeto familiar, uma residência secundária ou um investimento de aluguel já dividido em 2 unidades em um ambiente procurado perto da costa.

Arquivo completo e fotos adicionais disponíveis mediante solicitação após troca telefônica.

Habitação principal
Consumo convencional:
136 kW ep/m2. ano (Classe C )
Emissões estimadas:
5 kg eqCO2/m2. ano (classe A )
Gasto energético anual médio anual estimado para uso padrão com base nos preços de energia para o ano de 2021, 2022, 2023 (incluindo assinaturas): entre 1720 euros e 2330 euros

Orçamento: 232.500 euros, dos quais 5. 68% são para compra.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com François CORRE em 0625096676 ou, por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de François CORRE agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac brest 520 339 086 com propriedades privadas, com capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional sobre imóveis e fundos comerciais (T) e gestão de propriedades (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp No. 28137.
(5. 68 % IVA cobrado ao comprador.)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr