Villa en Maintenon, Eure-et-Loir

Nuevo - amor para descubrir sin demora!
Preciosa casa familiar de unos 120 m2.

¡Raro en la zona!

¿Está buscando una propiedad cerca de todos los comoditos, con hermosos volúmenes, muchas habitaciones y un buen dpe?
¡Esta encantadora casa está hecha para ti!

Situado en un entorno tranquilo, a sólo 4 minutos de Maintenon, 2 de Saint-Piat y 3 de Jouy, con sus estaciones SNCF, tiendas, escuelas y actividades, venga a descubrir esta encantadora casa, construida en la década de 1950 y construida sobre una parcela vegetal de casi 1000 m2.

Desde la entrada a la propiedad, esta bonita casa, orientada al sur, expone su encanto y su lado acogedor.

En el interior, espacios generosos y la organización de las habitaciones garantizan un efecto capullo.

Pasando la puerta, es una entrada con trastero que le da la bienvenida. Da por un lado en una cocina de 13 m2 y por el otro en un amplio y muy luminoso salón-estar de 25 m2.

También en la planta baja, tendrá un primer dormitorio de 10 m2, aseos independientes y una terraza que se puede utilizar como espacio de recepción.

Arriba podrá disfrutar de un aterrizaje que sirve 4 otras hermosas habitaciones de 9. 2 - 10. 9 - 11. 5 y 15 m2, así como un hermoso baño con aseos colgantes.

Esta hermosa casa descansa en un sótano total donde se encuentra una sala de calderas, un taller y una plaza de garaje. Todos representan una superficie de aproximadamente 63 m2.

¡El exterior no queda!
¿Estás soñando con calma y serenidad?
Es un verdadero remanso de paz que se está desarrollando y esperando por ustedes.
Gracias a su gran jardín arbolado podrá disfrutar plenamente del ambiente relajante que ofrece esta propiedad.

La mayor parte de esta propiedad:
- ubicación cerca de todas las comodidades y la exposición de esta propiedad
- casa en perfecto estado, con gran jardín
- muy buena clase de energía C
- conectado a la fibra y a las alcantarillas
- ventanas de doble acristalamiento y persianas motorizadas
- Bomba de calor aire-agua + globo termodinámico 2022
- escuela, comedor, guardería y recogida de niños en la escuela a 1mn

¡Una visita es necesaria rápidamente!

DPE: C - GEI: B
Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023: entre 1. 660 euros y 2. 300 euros (suscripción incluida).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en ""

Precio de venta: 275.000 euros (gastos de oficina por ventas)

Precio excluido el notarial, el registro y las tasas de publicidad de la tierra.

Para visitar esta propiedad, obtener más información y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Stéphane drouville al 06 80 17 17 71 o por correo electrónico a .

Referencia 468270sted

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta está garantizada 12 meses.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de STEPHANE drouville actuando como agente comercial registrado en las cartas rsac 421199712 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n° 28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad profesional por MMA Entreprise no 120. 137. 405
Referencia del mandato: 468270
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Stéphane drouville (EI) Agente comercial - Número SFCR: Chartres 421199712 -

Sandra léoni - STEPHANE drouville (EI) Agente comercial - SFCR Número: Chartres 421 199 712 - .