Villa em Maintenon, Eure-et-Loir

Novo - amor para descobrir sem demora!
Linda casa de família de cerca de 120 m2.

Raros na área!

Você está procurando uma propriedade perto de todos os commodits, com belos volumes, muitos quartos e um bom dpe?
Esta encantadora casa foi feita para você!

Localizado em um ambiente tranquilo, a apenas 4 minutos de Maintenon, 2 de Saint-Piat e 3 de Jouy, com suas estações SNCF, lojas, escolas e atividades, venha e descubra esta linda casa, construída na década de 1950 e construída em um terreno vegetado de quase 1000 m2.

A partir da entrada da propriedade, esta bela casa, virada para o sul, expõe seu charme e seu lado acolhedor.

No interior, espaços generosos e a organização dos quartos garantem um efeito de casulo.

Passando a porta, é uma entrada com armazenamento que recebe você. Dá de um lado em uma cozinha de 13 m2 e do outro em uma sala de estar espaçosa e muito brilhante-estadia de 25 m2.

Também no piso térreo, você terá um primeiro quarto de 10 m2, banheiros independentes e uma varanda que pode ser usada como espaço de recepção.

No andar de cima você vai desfrutar de um desembarque servindo 4 outros belos quartos de 9. 2 - 10. 9 - 11. 5 e 15 m2, bem como uma bela casa de banho com banheiros pendurados.

Esta bela casa repousa em um porão total onde você encontrará uma sala de caldeiras, uma oficina e um espaço de garagem. Todos representando uma área de aproximadamente 63 m2.

O exterior não é deixado!
Você está sonhando com calma e serenidade?
É um verdadeiro refúgio de paz que está se desdobrando e esperando por você.
Graças ao seu grande jardim arborizado, você desfrutará plenamente da atmosfera relaxante que esta propriedade oferece.

A maior parte desta propriedade:
- localização perto de todas as comodidades e exposição desta propriedade
- casa em perfeito estado, com grande jardim
- muito boa classe energética C
- ligado à fibra e ao esgoto
- janelas com vidros duplos e persianas motorizadas
- Bomba de calor ar-água + balão termodinâmico 2022
- escola, cantina, creche e pick-ups escolares em 1mn

Uma visita é necessária rapidamente!

DPE: C - GHG: B
Preços médios de energia indexados para os anos de 2021, 2022 e 2023: entre 1.660 euros e 2.300 euros (incluída a subscrição).
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis em ""

Preço de venda: 275. 000 euros (taxas de escritório para vendas)

Preço excluindo taxas notariais, de registro e de publicidade em terra.

Para visitar esta propriedade, obter mais informações e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Stéphane Drouville em 06 80 17 17 17 71 ou por e-mail em .

Referência 468270sted

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Esta venda é garantida por 12 meses.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial da STEPHANE drouville atuando como um agente comercial registrado nas cartas rsac 421199712 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transacções de cartões de visita sobre fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantia galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 120137 000 000
Mandato ref: 468270 -
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Stéphane Drouville (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Chartres 421199712 -

Sandra léoni - STEPHANE drouville (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Chartres 421 199 712 - .