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493.500 €

2328 € por m²

Villa en Cahors, Lot

Añadido hace 3 días

Dormitorios
4
Baños
2
Tamaño de construcción
212 m²
Tamaño de la parcela
3600 m²

Cahors, Lot, Midi-Pyrenees (Occitanie), Francia

Wheeler Property SARL

Comercializado por Wheeler Property SARL

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Una cosa rara: la paz y la tranquilidad del campo con el panadero, carnicero y supermercado a menos de unos pasos de distancia. Discretamente escondido en las afueras de Cahors, detrás de las puertas eléctricas y un magnífico cedro del Líbano, este hermoso granero del siglo XIX se ha transformado en una casa muy elegante. Es un lugar tranquilo, privado, lo suficientemente tranquilo para escuchar su propia voz pensar, sin embargo, todo lo que podría necesitar está a un corto paseo, y el centro histórico está a poca distancia en coche.
Es difícil imaginar una casa mejor situada, y la encontramos. El entornoLa casa está situada en una elegante zona residencial, en una parcela de 3.600 m2 adornada con jardines y espacios verdes. El cedro es la pieza central indiscutible, habiendo dominado con gracia los terrenos durante generaciones. Las plantaciones maduras prestan a la propiedad un carácter pacífico y rural, mientras que la ciudad se mantiene a un corto paseo.
La casa principalUna entrada y un porche cubierto de gliceria marcan el tono, y en primavera, son lo que más hablan. La planta baja es maravillosamente práctica, con un gran bloque de garaje, establos, y numerosas habitaciones actualmente utilizadas para el almacenamiento y los talleres. Si usted tiene una colección de coches clásicos, una pasión por la cerámica, o simplemente una incapacidad para tirar las cosas, hay espacio para todo.
En el primer piso, los espacios de estar están dispuestos en el primer piso, donde el carácter del ático realmente entra en su propio:Sala de estar: un gran espacio abierto bajo un techo de la catedral, con una chimenea abierta para las noches de invierno. Una puerta conduce a la terraza cubierta, y puertas de cristal proporcionan acceso a la terraza trasera travertino con vistas al jardín. Cocina: moderna y bien equipada, con puertas correderas que se abren a la terraza, lo que le permite desayunar al aire libre con el mínimo esfuerzo.
Dormitorios y baños: elegantes dormitorios y prácticos baños, todos perfectamente mantenidos. Doble acristalamiento y calefacción central a gas natural garantizan el confort durante todo el año, por lo que no hay sorpresas inesperadas en esta parte del edificio. El anexoA anexo separado de dos dormitorios, adjunto a la casa principal, tiene una terraza privada. Actualmente se alquila, pero podría acomodar igualmente bien a la familia o amigos (que luego podrían ser invitados a quedarse), ser utilizados como un alquiler de Airbnb, o permanecer disponibles a largo plazo.
En cualquier caso, ofrece una valiosa fuente de ingresos. FueraLa piscina de 12 x 6 m tiene una terraza ideal para relajarse las tardes, mientras que los jardines ofrecen un montón de sombra y espacio para caminar. En resumenUna casa práctica, acogedora y bellamente equipada con un potencial de ingresos reales y una auténtica sensación de país, sin embargo, a sólo un tiro de piedra de la ciudad. Una visión rápida es muy recomendable, ya que las propiedades que ofrecen esta combinación de ubicación, privacidad y versatilidad son raramente disponibles.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Cahors

Ubicación aproximada

Pregunte a Wheeler Property SARL para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Cahors

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


28.623 €
2468 €
1234 €
9870 €

Esto se basa en la información de mercado de Cahors. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
42.194 €*
Costo final de compra
535.694 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Wheeler Property SARL

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  • Hablan inglés y francés
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