Rivitalo Lucignanossa, Arezzo maakunta

Tärkeimmät ominaisuudet:

Noin 204 neliötä yhteensä kolmen tason ja ullakon välillä
Kolme makuuhuonetta (kaksi tilavaa kahden hengen makuuhuonetta ja yksi yhden hengen huone) ja yksi kylpyhuone
Panoraamin kattoterassi noin 20 m2 keskiaikaisesta kylästä ja 30 m2 ullakolta
Maakerroksessa sijaitseva yksityinen autotalli ja holvikellari yhteensä 68 neliömetriä, harvinainen löytö historiallisissa seinissä
Kaksi puuta polttavaa takkaa sekä ruokailukeittiössä että päävastaanotossa
Täysin itsenäinen lämmitys ja apulaitteet, heti asumiskelpoinen kunto
Pääkeskusasema Lucignanon historiallisessa soikeassa kylässä

Sisäinen kuvaus:
Lucignanon historiallisessa keskustassa, jossa juhlittiin ainutlaatuista keskiaikaista elliptistä asetelmaa, tämä aito townhouse kattaa noin 189 neliötä asuintiloja kolmella tasolla, ja sitä täydentävät maakerrostilat. Pohjakerroksessa on poikkeuksellisen harvinainen katutasoinen autotalli, viinikellari, varastohuone, kattila/käyttöhuone ja sisäänkäynti, jossa on sisäportaikko.
Ensimmäisessä kerroksessa asuintilat avautuvat kylän kaistalle avautuvalla sisäänkäyntikäytävällä, ruokailukeittiöllä, jossa on aito muuraritakka, käytävä, laaja asuntola, jossa on toinen avotakka ja näkymät kylän pääkadulle, monipuolinen kodinhoitohuone ja ruokakomero. Toisessa kerroksessa on majoitustilat, joihin kuuluu laskeutuminen, kaksi avokätistä kahden hengen makuuhuonetta, hyvin suhteutettu kolmas makuuhuone ja ikkunallinen kylpyhuone.
Sisäänvedettävä portaikko nousee toimivaan 30 m2:n ullakkotilaan, josta pääsee suoraan noin 20 m2:n kattoterassille, jossa on avoimet näkymät laattakatoille ja Valdichianan maisemaan. Kiinteistö on asuttavassa kunnossa ja se on täysin riippumaton.

Ulkoinen kuvaus:
Asuintalon kohokohta on yksityinen noin 20 m2:n kattoterassi, joka tarjoaa eristetyn sataman ulkoilmaruokailulle, auringonlaskujuomille ja viihdyttää 360 asteen näköalalla yli terrakottan ja Toscanan maaseudulle.
Katutasolla avokätinen 68 neliön oma autotalli, johon on liitetty kellari- ja työpajatiloja, on poikkeuksellisen hyvä asia historialliselle ydinkiinteistölle, joka poistaa kaikki pysäköintihaasteet ja tarjoaa runsaasti tilaa autoille, polkupyörille ja varastoille. Suoraan etuovesta ulos astuminen sijaitsee Lucignanon käsityöputiikeissa, viinibaareissa ja perinteisissä trattorioissa.
Arezzon ja Sienan välillä sijaitsevasta kodista on esteetön pääsy A1-moottoritien käytävään, lämpökylpyläkeskuksiin sekä Val d'Orcian ja Chiantin maisemaan.

Etäisyydet:
Lucignanon kyläkeskus & Varusteet: välitön kävelymatka
Sinalunga: 9 km
Monte San Savino (A1-moottoritiemaksu): 11 km
Rapolano Terme (Thermal Spas): 18 km
Cortona: 28 km
Arezzo Historic Center: 29 km
Pienza & Val d'Orcia: 35 km
Siena: 45 km
Perugia San Francescon lentokenttä: 75 km
Florence Amerigo Vespuccin lentokenttä: 95 km

Viite A6380RA2604289A