Maison de campagne - Sencelles, Majorque

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Palma, de l'aéroport et des plages. Elle se compose de deux parcelles, toutes deux figurant sur le même titre de propriété. L'ensemble de la propriété est entouré de murs en pierre en excellent état. L'accès est facile et goudronné. Elle dispose de deux entrées, bien qu'une seule soit actuellement accessible. Elle offre une grande intimité.

En 2019, un projet de maison individuelle avec piscine et de rénovation de la construction existante (une cabane agricole) a été présenté. Il a été approuvé.
La construction existante et actuelle a une superficie de 150 m², plus 60 m² de terrasse, et allie une architecture moderne à des détails traditionnels majorquins. Seuls des matériaux naturels de la plus haute qualité ont été utilisés pour la rénovation. Elle se distingue par un mélange de tradition et de sérénité, avec de hauts plafonds et des poutres en bois qui ajoutent charme et chaleur. Elle est entièrement construite en pierre de taille à l'extérieur, et en grande partie à l'intérieur.
Elle abrite, sur un seul niveau, un grand salon-salle à manger ouvert avec une imposante cheminée et une cuisine intégrée. Il y a également une chambre et une salle de bains. Il est possible de transformer l'espace de travail agricole en deux autres chambres avec salle de bains. Et de créer une mezzanine tant dans cette chambre que dans le salon.
Toutes les pièces sont pré-équipées pour le chauffage, offrant ainsi le confort nécessaire à la vie quotidienne et faisant de cette propriété un foyer idéal tout au long de l'année.

Cette construction pourrait également servir d'atelier, de salle de lecture ou simplement d'endroit sur la propriété où l'on trouverait un moment d'intimité et de détente.
L'impressionnante allée d'accès offre suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules. Un grand parc parsemé d'oliviers, d'amandiers et de chênes verts invite à profiter du soleil, tout comme les caroubiers et divers arbres fruitiers qui rendent la propriété unique.
Il y a également une remise en pierre de 40 m² pouvant servir de débarras, d'entrepôt ou de local de stockage. Et une petite maison d'amis de 60 m².

La maison prévue comprend 3 chambres, 2 salles de bains et des toilettes réparties sur 200 m², ainsi qu'une piscine.

La nouvelle construction existante est l'une des annexes agricoles comprises dans le projet présenté ; à l'avenir, elle pourra être affectée à l'usage souhaité, c'est-à-dire : annexe agricole, remise à outils, logement...
Il est donc possible de modifier le projet et de conserver la construction existante comme maison individuelle en changeant son usage.
Les caractéristiques du terrain et de la zone permettent de destiner l'une des parcelles à la production propre de vignes, d'oliviers, d'amandiers, etc., avec une entrée indépendante. Les excellentes conditions du terrain offrent un large éventail de possibilités. Le terrain est adapté à tout type d'exploitation agricole, voire à l'élevage.

Caractéristiques supplémentaires : système d'eau potable par osmose, installation de panneaux solaires, puits d'eau souterraine agréé par la « Direction générale des ressources hydriques », raccordements municipaux à l'eau et à l'électricité sur la route d'accès, citerne de 10 000 litres collectant l'eau de pluie, fosse septique neuve de grande capacité, pré-installation de chauffage central et d'électricité produite par des panneaux solaires.
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