Landhuis in Sencelles, Mallorca

Deze woning heeft een uitstekende locatie, op slechts 20 minuten van Palma, de luchthaven en de stranden. Het bestaat uit twee percelen, beide bedekt met dezelfde titel akte. Het hele landgoed is omgeven door stenen muren in uitstekende staat. Toegang is gemakkelijk en de weg is geasfalteerd. Het heeft twee ingangen, hoewel slechts één is momenteel in gebruik. Het biedt veel privacy.

In 2019 werd een planningsaanvraag ingediend voor een vrijstaand huis met een zwembad en de verbouwing van de bestaande boerderij. Het werd goedgekeurd.
Het bestaande en huidige gebouw beslaat 150m2, plus een 60m2 terras, en combineert moderne architectuur met traditionele Mallorcaanse details. Alleen natuurlijke materialen van de hoogste kwaliteit werden gebruikt in de renovatie. Het schijnt met een mix van traditie en rust, met hoge plafonds en houten balken die charme en warmte toevoegen. Het is volledig gebouwd van natuursteen aan de buitenkant, en veel van het interieur is ook van natuursteen.
Op één niveau, het bestaat uit een grote, open woon-eetkamer met een opvallende open haard en een ingerichte keuken. Er is ook een slaapkamer en een badkamer. Er is de mogelijkheid om de agrarische werkruimte om te zetten in twee andere slaapkamers met een badkamer, en om een mezzanine niveau in zowel deze slaapkamer en de woonkamer te creëren.
Alle kamers hebben een pre-installatie voor verwarming, waardoor het nodige comfort voor het wonen en het maken van de woning de perfecte woning het hele jaar door.

Deze ruimte kan ook gebruikt worden als een studie, een leeszaal, of gewoon een plek op het terrein waar men een moment van privacy en ontspanning kan vinden.
De indrukwekkende oprit biedt voldoende ruimte om verschillende voertuigen te parkeren. Een grote tuin met olijf-, amandel- en steeneikenbomen nodigt u uit om te genieten van de zon, evenals de johannesbroodbomen en diverse fruitbomen die het pand uniek maken.
Er is ook een 40 m2 stenen schuur die gebruikt kan worden als berging, magazijn of berging. En een 60 m2 gastenverblijf.

Het geplande huis bestaat uit 3 slaapkamers, 2 badkamers en een toilet verdeeld over 200m2, plus een zwembad.

Het bestaande nieuwe gebouw is een van de landbouwbijgebouwen die in het ingediende project zijn opgenomen; in de toekomst kan het worden aangepast voor elk gewenst gebruik, zoals een landbouwbijgebouw, een gereedschapsschuur of een woning...
Het is daarom mogelijk om het project te wijzigen en het bestaande gebouw als vrijstaande woning te behouden door het gebruik ervan te wijzigen.
De kenmerken van het land en het gebied maken het mogelijk om een van de percelen te gebruiken voor de teelt van eigen wijnstokken, olijfbomen, amandelbomen, enz., met een aparte ingang. De uitstekende omstandigheden van het land maken een breed scala aan mogelijkheden mogelijk. De grond is geschikt voor elke vorm van landbouwontwikkeling of zelfs voor vee.

Aanvullende kenmerken: omgekeerde osmose drinkwatersysteem, zonnepanelen installatie, grondwater goed goedgekeurd door de 'Directoraat-generaal Waterbronnen', gemeentelijk water en elektriciteit aansluitingen op de toegangsweg, 10.000-liter regenwater reservoir, nieuwe grote capaciteit septische tank, pre-installatie voor centrale verwarming en elektriciteit gegenereerd door zonnepanelen.
#ref:SEN432