Villa - San Gimignano, Province de Siena

Résidence à vendre à san gimignano nichée dans les collines luxuriantes, cette résidence est composée de trois amas individuels datant de la fin du 19ème siècle, tous finement restaurés en conservant les matériaux typiques toscans et les caractéristiques architecturales. Le premier amas de la propriété comprend trois bâtiments. Le premier de 550 mètres carrés a été initialement utilisé comme manoir et conserve sa façade en pierre et brique apparente. Il est maintenant utilisé comme espace de réception et le siège principal de l'entreprise de restauration.
Développé sur deux niveaux, son intérieur se compose comme suit : un couloir d'entrée mène à la grande salle pour les déjeuners et les événements, il y a une salle de bains pour les invités, une cuisine professionnelle et une pergola pour la détente donnant sur la campagne. Un escalier en terre cuite mène au premier étage où il y a cinq chambres, chacune avec une salle de bains privative, une sixième chambre avec salle de bains utilisée comme bureau, une septième chambre avec salle de bains utilisée comme chambre du personnel et un placard.
Le deuxième bâtiment de 190 mètres carrés est également réparti sur deux niveaux, chacun abrite un appartement indépendant avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. L'un des deux appartements dispose d'une salle de stockage. Le troisième bâtiment de 133 mètres carrés est réparti sur un étage plus une mezzanine et abrite deux appartements entièrement indépendants de rez-de-chaussée à ciel composé d'un salon avec kitchenette, une chambre, une salle de bains et un grenier.
Le deuxième cluster est composé de deux bâtiments nouvellement construits avec des tuiles de toit en terre cuite et des intérieurs caractérisés par des sols en terre cuite classiques et des finitions fines. Le premier bâtiment de 256 mètres carrés est composé comme suit: au sous-sol il ya une buanderie avec un entrepôt, garde-manger, un placard, une salle de bains avec douche et une salle thermale. Au rez-de-chaussée se trouve la réception, une salle de bains, une cuisine et une salle à manger.
Au rez-de-chaussée il y a une réception, un bureau avec une petite chambre, une salle de bains, une cuisine et une salle à manger avec véranda panoramique attenante. Le deuxième bâtiment de 779 mètres carrés est utilisé comme résidence et est divisé en huit appartements, chacun avec une entrée à une cuisine ouverte et salon, une terrasse indépendante, deux chambres doubles et une salle de bains.
Enfin, le troisième cluster de 188 mètres carrés est un bâtiment indépendant sur deux niveaux, chacun ayant un appartement d'environ 70/90 mètres carrés. Ils sont composés d'un salon avec une cuisine ouverte, deux chambres doubles et une salle de bains avec douche. Pour compléter la propriété est terrain de 73. 3 ha divisé en vignoble (2. 5ha), oliveraies (4. 1ha), un jardin anglais (16. 6ha) avec des haies luxuriantes et une surface boisée (50. 1ha).
Il y a aussi une piscine avec une vue dégagée sur les collines en face et un grand parking. La propriété dispose de chauffage central au GPL et de la climatisation. Cette structure se prête parfaitement à l'hôtellerie, avec la possibilité de maintenir l'entreprise de restauration qui fonctionne pleinement. Il y a aussi la possibilité d'acheter seulement les grappes individuellement qui pourraient être utilisées comme une résidence avec des appartements et une partie inférieure de la terre. Prix à négocier.
San Gimignano a connu sa période la plus florissante au Moyen Age en raison du fait qu'elle a été traversée par la Via Francigena, l'une des principales voies de communication de l'époque. La ville est rapidement devenue un point de référence pour de nombreux marchands, voyageurs et pèlerins. La ville est devenue embrouillée dans les luttes entre les Guelph et les Ghibellines et tandis que la région résistait à toutes sortes d'adversités, il a réussi à s'enrichir considérablement et a vu 1200 comme l'année de son plus grand développement économique.
Avec un centre historique caractérisé par l'architecture médiévale, San Gimignano est célèbre surtout pour les soixante-dix tours construites par les familles les plus riches de l'époque. Les quatorze qui restent caractérisent le centre-ville comme ils tour au-dessus du panorama suggestif des collines verdoyantes sans fin parsemées de villages, vignobles et oliveraies. Une petite perle de la province de Sienne, la ville a été déclarée site du patrimoine mondial par l'Unesco en 1990.
En plus de son histoire et de sa culture exprimées par les monuments, il possède également d'excellents produits locaux tels que le safran et la Vernaccia di San Gimignano, un excellent vin blanc local.