Villa em São Gimiano, Província de Siena

Residência para venda em san gimignano aninhada nas colinas exuberantes, esta residência é composta por três clusters individuais que remontam ao final do século XIX, todos finamente restaurados mantendo os materiais típicos da Toscana e características arquitetônicas. O primeiro cluster da propriedade inclui três edifícios. O primeiro de 550 metros quadrados foi inicialmente usado como uma casa senhorial e mantém sua fachada de pedra e tijolo exposta. Agora é usado como uma área de recepção e a sede principal do negócio.
Desenvolvida em dois níveis, seus interiores são compostos da seguinte forma: um corredor de entrada leva ao grande salão para almoços e eventos, há um banheiro de hóspedes, uma cozinha profissional e uma pérgula para relaxamento com vista para o campo. Uma escadaria de terracota leva ao primeiro andar onde há cinco quartos, cada um com banheiro privativo, um sexto quarto com banheiro usado como escritório, um sétimo quarto com banheiro usado como sala de funcionários e um armário.
O segundo edifício de 190 metros quadrados também está espalhado por dois níveis, cada um dos quais abriga um apartamento independente com uma cozinha em plano aberto, dois quartos e um banheiro. Um dos dois apartamentos tem uma sala de armazenamento. O terceiro edifício de 133 metros quadrados está espalhado por um andar mais um mezanino e abriga dois apartamentos completamente independentes do chão ao céu, consistindo de uma sala de estar com kitchenette, um quarto, um banheiro e um sótão.
O segundo cluster é composto por dois edifícios recém-construídos com telhas de terracota e interiores caracterizados por pisos clássicos de terracota e acabamentos finos. O primeiro edifício de 256 metros quadrados é composto da seguinte forma: no porão há uma área de lavandaria com um armazém, despensa, um armário, uma casa de banho com chuveiro e uma sala termal. No piso térreo é a recepção, uma casa de banho, uma cozinha e uma sala de jantar.
No piso térreo há uma recepção, um escritório com uma pequena sala, banheiro, uma cozinha e uma sala de jantar com varanda panorâmica adjacente. O segundo edifício de 779 metros quadrados é usado como residência e é dividido em oito apartamentos, cada um com uma entrada para uma cozinha de plano aberto e sala de estar, um terraço independente, dois quartos duplos e um banheiro. Dois deles têm dois banheiros, um com um sótão e um está equipado para pessoas com deficiência.
Finalmente, o terceiro cluster de 188 metros quadrados é um edifício independente em dois níveis, cada um dos quais tem um apartamento de cerca de 70/90 metros quadrados. Eles são compostos de uma sala de estar com uma cozinha em plano aberto, dois quartos duplos e um banheiro com chuveiro. Para completar a propriedade é terra de 73. 3 ha dividido em vinha (2. 5ha), olivais (4. 1ha), um jardim inglês (16. 6ha) com sebes exuberantes e área arborizada.
Há também uma piscina com vista aberta para as colinas em frente e uma grande área de estacionamento. A propriedade tem aquecimento central GLP e ar condicionado. Esta estrutura presta-se perfeitamente ao negócio de hospitalidade, com a possibilidade de manter o negócio de catering que está funcionando plenamente. Há também a possibilidade de comprar apenas os clusters individualmente que poderiam ser usados como residência com apartamentos e uma parte inferior do terreno. Preço a ser negociado.
San Gimignano experimentou seu período mais florescente na Idade Média devido ao fato de ter sido atravessado pela Via Francigena, uma das principais rotas de comunicação da época. A cidade logo se tornou um ponto de referência para inúmeros comerciantes, viajantes e peregrinos. A cidade ficou envolvida em lutas entre os Guelphs e Ghibellines e, enquanto a área resistia a todos os tipos de adversidades, conseguiu enriquecer-se consideravelmente e viu 1200 como o maior desenvolvimento econômico do ano.
Com um centro histórico caracterizado pela arquitetura medieval, San Gimignano é famoso acima de tudo pelas setenta torres construídas pelas famílias mais ricas da época. Os quatorze que permanecem caracterizam o centro da cidade enquanto se erguem acima do panorama sugestivo das intermináveis colinas verdes pontilhadas de aldeias, vinhedos e olivais. Uma pequena pérola da província de Siena, a cidade foi declarada Patrimônio da Humanidade pela unesco em 1990.
Além de sua história e cultura expressa pelos monumentos, também possui excelentes produtos locais, como açafrão e Vernaccia di San Gimignano, um excelente vinho branco local.