Villa - Cala Ratjada, Majorque

Dans un cadre vraiment privilégié, où le paysage méditerranéen reste intact et où la vie se déplace au rythme de la nature, ce domaine rustique est situé à Cala Ratjada. Entouré de montagnes, de mer et de végétation indigène, et à quelques pas de la plage de Cala Agulla, la propriété offre un emplacement exceptionnel, discret et profondément authentique. A proximité se trouve le charmant village de Capdepera, avec son château médiéval comme un repère distinctif.
La région offre également de nombreuses belles criques, un large éventail d'activités sportives, et plusieurs terrains de golf renommés, ainsi que des options telles que l'équitation, le tennis, et d'autres sports dans les environs.

La maison principale se mélange naturellement dans son environnement, transmettant un sentiment de calme, d'espace et de cohérence, avec une esthétique rappelant une résidence exclusive d'hôtel boutique. Les intérieurs lumineux et bien proportionnés ouverts à l'extérieur par de grandes fenêtres, créant une connexion constante avec le jardin et le paysage. Le salon, centré autour d'une cheminée, invite à la jouissance de la maison tout au long de l'année.
La propriété dispose de 6 chambres réparties sur trois étages, dont deux avec terrasses privées. Chaque espace a été conçu comme un environnement serein, où la lumière, la vue, et l'intimité prennent la scène centrale. La disposition permet également un hébergement confortable de plusieurs générations, offrant l'indépendance et l'intimité au sein d'une maison unique.
La salle à manger séparée, avec cheminée et grandes fenêtres, se connecte à un deuxième salon, créant différentes ambiances qui s'adaptent naturellement à la vie quotidienne. Le semi-sous-sol améliore encore la propriété avec une deuxième cuisine et un porche couvert ouverture à l'extérieur, en maintenant la même fonctionnalité sous-estimée qui définit l'ensemble du domaine.
La maison principale dispose de son propre accès indépendant et d'une piscine privée intégrée dans le cadre extérieur, conçue pour être appréciée avec une intimité complète et une continuité visuelle avec la nature. Il s'agit d'une piscine d'eau salée, offrant une expérience de baignade plus naturelle et douce.

Une deuxième maison d'environ 100 m2 complète la propriété. Conçue comme une maison d'hôtes, elle est aménagée autour d'un salon confortable avec un coin repas ouvert, d'où une vue agréable sur la piscine et le jardin peut être apprécié, créant une atmosphère lumineuse et détendue. La maison comprend deux chambres et deux salles de bains, ainsi que des espaces extérieurs pour la détente.

En outre, la propriété dispose d'une troisième entrée indépendante pour le personnel, améliorant la fonctionnalité et l'organisation de la succession et permettant une gestion discrète et efficace.

Le domaine possède son propre puits, l'électricité du secteur (GESA), la climatisation et le chauffage central au fioul.

Une propriété unique à Majorque, où deux maisons indépendantes coexistent en parfaite harmonie, chacune avec son propre accès, sa propre piscine, et sa propre façon de profiter des environs, dans un endroit où l'intimité, la nature et la tranquillité se réunissent à quelques minutes de la mer.
Informations complémentaires
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Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares: ROI6930004A.