Villa em Cala Ratjada, Mallorca

Em um ambiente verdadeiramente privilegiado, onde a paisagem mediterrânea permanece intocada e a vida se move no ritmo da natureza, esta propriedade rústica está localizada em Cala Ratjada. Rodeada por montanhas, mar e vegetação nativa, e a uma curta caminhada da praia de Cala Agulla, a propriedade oferece uma localização excepcional, discreta e profundamente autêntica. Perto fica a encantadora vila de Capdepera, com seu castelo medieval como um marco distintivo.
A área também oferece inúmeras enseadas bonitas, uma ampla gama de atividades esportivas e vários campos de golfe de renome, juntamente com opções como equitação, tênis e outros esportes nos arredores.

A casa principal se mistura naturalmente em seus arredores, transmitindo uma sensação de calma, espaço e coerência, com uma estética que lembra uma residência exclusiva de hotel boutique. Os interiores brilhantes e bem proporcionados abertos ao ar livre através de grandes janelas, criando uma conexão constante com o jardim e a paisagem. A área de estar, centrada em torno de uma lareira, convida ao prazer da casa durante todo o ano.
A propriedade possui 6 quartos distribuídos por três andares, dois deles com terraços privados. Cada espaço foi concebido como um ambiente e sereno, onde a luz, as vistas e a privacidade ocupam o centro do palco. O layout também permite acomodações confortáveis de várias gerações, oferecendo independência e privacidade dentro de uma única casa. A espaçosa cozinha de plano aberto flui perfeitamente para as áreas de estar e o terraço ao ar livre, apoiando um modo de vida descontraído sem transições forçadas.
A sala de jantar separada, com lareira e grandes janelas, conecta-se a uma segunda sala de estar, criando ambientes diferentes que se adaptam naturalmente à vida cotidiana. A semi-base aumenta ainda mais a propriedade com uma segunda cozinha e uma abertura de varanda coberta para o exterior, mantendo a mesma funcionalidade discreta que define toda a propriedade.
A casa principal tem seu próprio acesso independente e uma piscina privada integrada no ambiente ao ar livre, projetada para ser apreciada com total privacidade e continuidade visual com a natureza. Esta é uma piscina de água salgada, oferecendo uma experiência de natação mais natural e suave.

Independentemente, uma segunda casa de aproximadamente 100 m2 completa a propriedade. Projetada como uma casa de hóspedes, está organizada em torno de uma sala de estar aconchegante com uma área de jantar aberta, a partir da qual vistas agradáveis da piscina e do jardim podem ser apreciadas, criando uma atmosfera brilhante e descontraída. A casa inclui dois quartos e dois banheiros, bem como áreas ao ar livre para relaxamento. Esta unidade também tem seu próprio acesso independente e piscina privada, garantindo total privacidade e autonomia da residência principal.

Além disso, a propriedade possui uma terceira entrada independente para o pessoal, aumentando a funcionalidade e organização da propriedade e permitindo uma gestão discreta e eficiente.

A propriedade tem seu próprio poço, eletricidade de rede (GESA), ar condicionado e aquecimento central de óleo.

Uma propriedade única em Mallorca, onde duas casas independentes coexistem em perfeita harmonia, cada uma com seu próprio acesso, sua própria piscina e sua própria maneira de aproveitar o ambiente, em um lugar onde a privacidade, a natureza e a tranquilidade se reúnem a poucos minutos do mar.
Informações adicionais
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