Villa - Merleac, Côtes-d'Armor

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 4/5 chambres en pierre, vendue pour la plupart meublée, considérée autrefois comme une maison de car traditionnelle, datant des années 1800. Nichée au bout d'une route tranquille et sans traverse dans un charmant hameau près de Merléac, elle offre une tranquillité totale tout en restant à seulement 15 minutes de Mur de Bretagne et du magnifique Lac de Guerlédan avec ses plages artificielles avec des sports nautiques et des restaurants.

Faits marquants de la propriété
- Magnifiquement restaurée maison en pierre des années 1800 avec caractère tout au long
- 4/5 chambres sur trois étages spacieux
- poutres apparentes, charme original, et confort moderne de bon goût
- Un cadre rural calme dans une campagne paisible

Rez-de-chaussée
- Salon chaleureux et accueillant avec poêle à bois
- Cuisine/salle à manger généreuse, également avec un poêle à bois
- Couloir pratique et WC séparé
- Impressionnante salle de jeux avec bar ? Parfait pour divertir

Premier étage
- Salle de bain familiale
- Deux chambres spacieuses, dont un maître avec salle de bains et dressing

Deuxième étage
- Deux autres chambres lumineuses
- Un confortable deuxième salon/snug, idéal comme espace de détente, bureau, ou salle de jeux

Extérieur et terrains
- Terrain attaché offrant intimité et vues ouvertes
- Magasin de bois couvert
- Restes de la maison d'entraîneurs d'origine créant une caractéristique unique
- Belle terrasse ensoleillée menant à un jardin serein
- Vue panoramique sur la campagne ? Idyllique pour les repas en plein air et la détente

Cette propriété exceptionnelle allie charme rustique et confort moderne dans un cadre rural tranquille, parfait comme une maison permanente, une maison de vacances ou un investissement locatif. Un rendez-vous incontournable pour tous ceux qui recherchent la paix, la beauté et l'authenticité en Côtes-d'Armor. (6. 19 % frais TTC aux frais de l'acheteur.)