Villa in Merleac, Cotes-d'Armor

Ontdek dit uitzonderlijke, verhuisbare 4/5 slaapkamer stenen pand, dat meestal gemeubileerd wordt verkocht, waarvan wordt aangenomen dat het ooit een traditioneel koetshuis was, dat dateert uit de jaren 1800. Aan het einde van een rustige no-through weg in een charmant gehucht in de buurt van Merléac, biedt het complete rust terwijl het blijft op slechts 15 minuten van Mur de Bretagne en het prachtige Lac de Guerlédan met zijn door mensen gemaakte stranden met watersporten en restaurants.

Eigenschap highlights
- Prachtig gerestaureerd stenen huis van 1800 met karakter
- 4/5 slaapkamers verdeeld over drie ruime verdiepingen
- Aangeboden balken, originele charme en smaakvolle moderne gemakken
- Rustige landelijke omgeving op een rustig platteland

Begane grond
- Warm en gastvrije lounge met houtkachel
- Ruime keuken / eethoek, ook met een houtkachel
- Handige bijkeuken en aparte WC
- Indrukwekkende speelkamer met bar? Perfect voor vermakelijk

Eerste verdieping
- Familie badkamer
- Twee ruime slaapkamers, waaronder een master met ensuite badkamer en kleedkamer

Tweede verdieping
- Nog twee lichte slaapkamers
- Een gezellige tweede lounge/snug, ideaal als ontspanningsruimte, kantoor of speelkamer

Exterieur et terrein
- Bijgevoegde grond met privacy en open uitzicht
- Overdekte houtwinkel
- Remnants van het originele koetshuis creëren een unieke functie
- Mooi zonneterras dat leidt naar een serene tuin
- Panoramisch uitzicht op het platteland ? Idyllisch om buiten te eten en te ontspannen

Dit uitstekende pand combineert rustieke charme met modern comfort in een rustige landelijke omgeving, perfect als een permanente woning, vakantiehuis of huurinvestering. Een must-see voor iedereen die rust, schoonheid en authenticiteit zoekt in Côtes-d'Armor. (6.19 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)