Maison de campagne - Lucques, Province de Lucca

Principales caractéristiques:

Surface d'environ 336 m2 disposée sur trois niveaux
Cinq chambres, bureau à domicile et trois salles de bains
Domaine de campagne privé de plus de 3 hectares (31 915 m2) avec oliveraie, vignoble, terrain arable et boisé
Plusieurs dépendances détachées (cellaires, garage et rangement d'équipement) avec un excellent potentiel
Eléments toscans authentiques : poutres apparentes en bois, accents en pierre, cheminée ouverte et baignoire vintage du XIXe siècle
Cour privée et vaste terrasse habitable
Calme, campagne verdoyante au sud de Lucques, à quelques minutes du centre historique

description interne:
Ce manoir de campagne toscan traditionnel comprend environ 336 m2 sur trois étages bien aménagés, offrant un vaste espace de vie et un caractère architectural authentique en bon état.
Le rez-de-chaussée est conçu pour l'hospitalité et le confort quotidien, avec des salles de réception et de séjour interconnectées, caractérisées par des poutres apparentes au plafond en bois, des détails muraux en pierre rustique, une cheminée authentique et un accès direct au jardin, complétés par une cuisine de campagne, une salle à manger formelle et une salle de bains.
L'étage supérieur du grenier dispose de deux chambres supplémentaires et d'une troisième salle de bains complète, apportant l'hébergement à cinq chambres. La villa dispose d'un chauffage autonome et d'un stockage généreux dans l'ensemble.

Description externe :
A l'extérieur, le domaine est encadré par plus de 3 hectares (31 915 m2) de terrain privé, assurant la paix, l'intimité et une connexion authentique à la Toscane rurale. Le terrain comprend une oliveraie active d'environ 6 155 m2, une parcelle viticole, des prairies arables et des sentiers boisés pittoresques. La maison est flanquée d'une cour d'entrée intime et d'une terrasse surélevée vaste conçue pour en fresque divertissant et dîner.
Un atout exceptionnel est la collection d'immeubles auxiliaires détachés, désignés comme caves, garages et entrepôts agricoles, offrant de vastes superficies carrées couvertes pour les loisirs sur mesure, le stockage de véhicules ou les besoins d'atelier, sous réserve des autorisations d'aménagement local.

Distances:
Commerces locaux & équipements quotidiens: 1. 5 km
Centre historique de Lucca & Murs de la ville: 6 km
Gare principale de Lucca: 6 km
A11 Sortie de l'autoroute (Lucca Est): 6. 5 km
Pise (tour de fuite & ampère; centre-ville): 18 km
Aéroport international de Pise (Galileo Galilei): 22 km
Versilia Coast (Plages de Viareggio): 32 km
Aéroport de Florence (Amerigo Vespucci): 70 km

Réf. A10862RA2600109A