Casa di campagna Lucca, Lucca provincia

Caratteristiche principali:

Superficie di circa 336 mq disposta su tre livelli
Cinque camere da letto, studio e tre bagni
Tenuta esclusiva di oltre 3 ettari (31.915 mq) con oliveto, vigneto, seminativo e bosco
Molteplici fabbricati accessori da valorizzare (cantine, garage e rimesse attrezzi)
Dettagli autentici toscani: travi in legno, pietra a vista, camino e vasca d'epoca dell'Ottocento
Corte privata e ampia terrazza vivibile
Posizione riservata e immersa nel verde nella campagna a sud di Lucca

Descrizione interni:
L'abitazione principale, una caratteristica villa padronale toscana in buone condizioni di conservazione, si sviluppa su tre livelli per complessivi 336 mq circa, coniugando ampi volumi conviviali e dettagli storici ricchi di fascino. Il piano terra e dedicato alla vita di famiglia e all'ospitalita: accoglie ampi ambienti giorno comunicanti impreziositi da travi e travicelli in legno a vista, pareti in pietra, un imponente camino e ampie portafinestre che collegano la casa con l'esterno, oltre a una cucina abitabile, zona pranzo e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la prima zona notte con tre camere, uno studio e un grande bagno con affaccio su terrazzino privato, reso unico da una suggestiva vasca da bagno ottocentesca originale. Il piano superiore mansardato ospita ulteriori due camere da letto e un terzo bagno, completando una configurazione ideale per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti. L'immobile e dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo.

Descrizione Esterni:
All'esterno, la proprieta e circondata da oltre 3 ettari di terreno privato (31.915 mq totali) che garantiscono riservatezza totale, splendidi scorci sul paesaggio lucchese e un legame autentico con la natura. Il compendio agricolo comprende circa 6.155 mq di oliveto produttivo, filari di vite, terreni a seminativo e una porzione di bosco ceduo. L'abitazione gode di una corte esclusiva e di una generosa terrazza panoramica, ideali per pranzi e cene all'aperto. A completamento della tenuta sono presenti diversi fabbricati accessori indipendenti (catastalmente adibiti a garage, cantine e rimesse per attrezzi), che offrono superfici coperte ideali per creare spazi hobby, laboratori o ulteriori ambienti accessori nel rispetto delle normative edilizie. La collocazione nella prestigiosa campagna a sud di Lucca combina la pace bucolica della prima collina con la rapidita nel raggiungere il centro storico, l'autostrada e la costa tirrenica.

Distanze:
Servizi e negozi di prima necessita: 1,5 km
Mura e centro storico di Lucca: 6 km
Stazione ferroviaria di Lucca: 6 km
Casello Autostradale A11 (Lucca Est): 6,5 km
Pisa (Piazza dei Miracoli e Centro): 18 km
Aeroporto internazionale di Pisa (Galileo Galilei): 22 km
Spiagge della Versilia (Viareggio): 32 km
Aeroporto di Firenze (Amerigo Vespucci): 70 km

rif. A10862RA2600109A