Studio Les Gets, Alta Savoia

Situato in un piccolo e tranquillo residence proprio alla base delle piste, questo grazioso monolocale con angolo di montagna offre una grande opportunità per godersi le montagne tutto l'anno.

* Descrizione
Questo appartamento dispone di un ingresso con un angolo di montagna dotato di due letti a castello, una cucina completamente attrezzata, e un bagno con wc che potrebbe essere facilmente trasformato in un bagno con doccia che consente l'aggiunta di una lavatrice. La zona giorno è luminosa e ariosa con ampie porte che si aprono sul balcone.
Un vero punto culminante della proprietà è la sua spaziosa terrazza di 9 m2, non trascurata, che offre una rara sensazione di spazio con una vista panoramica sul Mont Chery. La sua posizione esposta a sud-ovest garantisce un'eccellente luce del sole fino all'ultima luce del giorno.
È inclusa anche una cantina, che fornisce un comodo deposito per attrezzature sia invernali che estive.
La residenza è destinata a subire lavori di ristrutturazione della facciata nel 2026, interamente pagati dai venditori, che è un vantaggio significativo per i futuri proprietari.
Non c'è un parcheggio privato, ma c'è un sacco di parcheggio gratuito nelle vicinanze. La struttura si trova anche a soli 50 metri da un bus navetta gratuito che corre ogni 30 minuti, dando un rapido accesso al centro resort.
Si tratta di una proprietà ideale per una fuga in montagna o un investimento in affitto, situato in una zona tranquilla con accesso sci-in / sci-out.

* About Us
France Property Angels - Siamo un agente immobiliare parlante inglese
Siamo specializzati nel mercato internazionale. Siamo con sede in Francia e abbiamo 20 anni di esperienza. I nostri clienti hanno accesso al nostro ampio portafoglio immobiliare e beneficiare del nostro servizio di ricerca di proprietà gratuita. I clienti che hanno acquistato attraverso di noi sono particolarmente gratuiti circa lo standard di servizio che forniamo durante tutto il processo di acquisto.

* Contattaci
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Milly Mannering EI

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* Dettagli di vendita
Spese di agenzia a carico del venditore.

France Property Angels mandato. Tariffe dell'agenzia comprensivo di IVA:

Alpi e PACA (Provence-Alpes-Cotes-d'Azur)

da 0 a 70.000 €: 5.000 €;

da 70.001 a 200.000 €: 7%;

da 200.001 a 400.000 €: 6%;

400 001 € e oltre: 5%.

Montant estime des depende annuelles d'energie pour un use standard: da confermare. Prix moyens des energys indicis sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abons compris).

Costo energetico annuo stimato per un uso standard di questo immobile: tra 2800€ e 3820€/anno. Stima calcolata sulla base dei prezzi energetici del 2021, 2022 e 2023 (iscrizione inclusa).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposure sont disponibilibles sur le site Georisques: .

Carte professionnelle n° CPI7401201600004662, delivree par le CCI du Gard portant la meticolous non detention de fonds

France Property Angels - Italian Speaking Estate Agent and Professional Property Finders

Numero di sale di accoglienza: 1 :
Numero di camere da letto: 1 :
Numero di camere da bagno / doccia: 1 :
Superficie abitabile: 25 m2
Spese di gestione annuali: €1800:
Numero di "Lots" in copropriete: 22:
Deposito sci : Sì:
Deposito: Sì:
Parcheggio: Si:
Contea: Haute-Savoie:
Codice postale: 74260:

* Ski in/ ski out
* Vicino al villaggio
* Stanza di deposito