Villa Argol, Finistere

In Argol 29.560, sulla penisola di Crozon, a metà strada per il porto di Brest e la baia di Douarnenez, grande casa tradizionale con 2 verande, un ampio doppio garage con officine, e appentis giardino.
Situata in un ambiente tranquillo e naturale, a pochi minuti dal centro di Argol e Telgruc-sur-mer, questa vasta casa di 112 m2 (145 m2 al suolo) costruita su un terreno di oltre 2.000 m2 comprende:
° al piano terra: cucina attrezzata e attrezzata che permette di prendere i suoi pasti, soggiorno con camino, soggiorno con vista su una camera da letto su un unico piano, ampio locale lavanderia con accesso all'esterno, bagno con doccia, WC. Ma anche 2 verande con vista verso gli splendidi alberi da giardino e fiori.
° Al piano superiore: 3 camere da letto di cui una molto grande che permette di installare un ufficio e uno spogliatoio
All'esterno: Doppio posto auto coperto con 2 ampi ripostigli/laboratori su entrambi i lati. Terrazza accessibile dalle 2 verande, e ampio giardino di circa 2100 m2 con ampio riparo discretamente installato sullo sfondo.
Sul lato tecnico, riscaldamento ad olio, doppi vetri, sistema sanitario individuale di recente controllo e standard, casa collegata alla fibra per internet.
Questa grande e piacevole casa in cui è possibile stabilirsi immediatamente, costruita in un ambiente tranquillo, attende i suoi prossimi proprietari in cerca di una residenza principale o di una grande casa vacanze fronte mare per incontrare la famiglia e gli amici.
Mandato rif: 451364 EEME - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Prezzo: 234 000 euro IVA inclusa, di cui 9 000 euro di tasse acquirente o 225 000 euro tasse escluse.
PED: E - GHG: E
Stima della spesa annuale per l'energia per uso standard: tra 2110 euro e 2910 euro indicizzati nell'anno 2021.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Eric EMERY al numero 07 86 12 55 56 o via email al seguente indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Eric EMERY che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il quimper 910503937 con proprietà private, con un capitale di 44 920 euro, zac ferré quercia - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Eric EMERY (EI) Commercial Agent - SFCR Number: quimper 91503937 - .
(4. 00 % IVA addebitata dall'acquirente.)

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