Villa Perroy, Nievre

Carattere proprietà con annessi e grande giardino Perroy, BorgognaImmersa nel tranquillo borgo di La Crotte, nell'affascinante villaggio di Perroy nel dipartimento di Nièvre in Borgogna, questa splendida proprietà d'epoca offre il perfetto mix di fascino rurale, spazio abitabile generoso e potenziale emozionante. Situato su circa 3.737 m2 di terreno, questa casa tradizionale in pietra offre circa 143 m2 di alloggio abitabile, che lo rende una residenza permanente ideale, casa vacanza o rifugio in campagna.
Il piano terra dispone di un ingresso accogliente, un accogliente soggiorno con un camino a legna, una spaziosa sala da pranzo ideale per divertirsi, una cucina completamente attrezzata e attrezzata, un ripostiglio e un WC separato. Al piano superiore, un soppalco conduce a tre confortevoli camere da letto e un bagno di famiglia. All'esterno, la proprietà gode di un tranquillo giardino con vista aperta e una bella terrazza di 40 m2, ideale per mangiare all'aperto o semplicemente rilassarsi godendo la campagna circostante.
Una sorgente naturale sulla terra e il vicino fiume ulteriormente migliorare il carattere unico della proprietà e ambiente tranquillo. Uno dei principali beni di questa proprietà è la sua imponente collezione di annessi. Annesso alla casa sono due ex scuderie, mentre un edificio in pietra separato offre un ampio doppio garage con pozzo di ispezione, ulteriori magazzini, una zona officina e un main-to coperto.
Uno chalet in legno, pronto per la ristrutturazione, offre ancora più possibilità per gli ospiti, hobby o alloggi aggiuntivi (soggetto a qualsiasi permesso necessario).La proprietà beneficia di riscaldamento centrale GPL integrato da un inserto a legna ed è idoneo per connessione internet fibra ottica, che lo rende adatto sia per la vita moderna che per il lavoro a distanza. Il suo certificato di prestazione energetica è valutato E.
Situato in un ambiente rurale tranquillo e incontaminato, la casa si trova a breve distanza in auto dalle città di mercato di Donzy e Cosne-Cours-sur-Loire, dove troverete negozi, ristoranti, scuole e tutti i servizi essenziali. La vicina autostrada A77 offre anche un comodo accesso verso Parigi, che rende questa una posizione attraente sia per gli acquirenti francesi e internazionali in cerca di una seconda casa nel cuore della Borgogna.
Offrendo un carattere autentico, spazio abitativo generoso, annessi ampi e un bellissimo ambiente naturale, questa proprietà rappresenta una splendida opportunità per tutti coloro che cercano di creare la loro casa da sogno in una delle regioni più pittoresche della Francia. La visualizzazione è altamente raccomandato per apprezzare pienamente il fascino, lo spazio e il potenziale di questa deliziosa proprietà Borgogna ha da offrire.