Villa i Perroy, Nievre

Character Property with Outbuildings and Large Garden – Perroy, BourgogneNestrad i den fridfulla byn La Crotte, i den charmiga byn Perroy i Nièvre departementet Bourgogne, erbjuder denna vackra period egendom den perfekta blandningen av lantlig charm, generöst boende utrymme och spännande potential. Beläget på cirka 3.737 m2 mark, detta traditionella stenbyggda hus erbjuder cirka 143 m2 boende, vilket gör det till en idealisk permanent bostad, semesterbostad eller lantlig retreat.
Bottenvåningen har en välkomnande ingång, ett mysigt vardagsrum med en vedeldad insats öppen spis, en rymlig matsal idealisk för underhållande, ett fullt utrustat kök, ett tvättstuga och en separat toalett. På övervåningen, en mezzanin leder till tre bekväma sovrum och ett familjebadrum. Utanför har fastigheten en fridfull trädgård med öppen utsikt och en härlig 40 m2 terrass, perfekt för utomhusmat eller helt enkelt avkopplande medan du njuter av den omgivande landsbygden.
En naturlig källa på marken och den närliggande floden ytterligare förbättra fastighetens unika karaktär och lugn miljö. En av de största tillgångarna i denna fastighet är dess imponerande samling av uthus. Bifogad till huset är två tidigare stall, medan en separat stenbyggnad erbjuder en stor dubbel garage med inspektionsdepå, ytterligare förråd, en verkstadsområde och en täckt mager-till.
Ett trähus, redo för renovering, ger ännu fler möjligheter för gäster, hobbyer eller ytterligare boende (med förbehåll för nödvändiga tillstånd). Fastigheten drar nytta av LPG centralvärme kompletterat med en vedeldad insats och är berättigad till fiberoptiska internetanslutning, vilket gör den lämplig för både modernt boende och fjärrarbete. Dess Energy Performance Certificate är betygsatt E.
Huset ligger i en lugn och orörd lantlig miljö, ligger bara en kort bilresa från marknadsstäderna Donzy och Cosne-Cours-sur-Loire, där du hittar butiker, restauranger, skolor och alla viktiga bekvämligheter. Den närliggande motorvägen A77 ger också bekvämt tillträde till Paris, vilket gör detta till ett attraktivt läge för både franska och internationella köpare som söker ett andra hem i hjärtat av Bourgogne.
Denna fastighet erbjuder autentisk karaktär, generöst boende utrymme, omfattande uthus och en vacker natur, och utgör en underbar möjlighet för alla som vill skapa sitt drömhem i en av Frankrikes mest pittoreska regioner. Utsikter rekommenderas starkt att fullt ut uppskatta charm, utrymme och potential denna förtjusande Bourgogne egendom har att erbjuda.