Villa Sa Pobla, Maiorca

Villa ristrutturata con piscina riscaldata a Crestatx, Sa Pobla, Isole Baleari.

Crestatx è una zona residenziale esclusiva e tranquilla nel nord di Maiorca, molto ricercata per i suoi dintorni naturali e l'atmosfera di assoluta privacy ai piedi della Sierra de Tramuntana. Questa posizione unisce la pace della campagna maiorcana con un'eccellente connettività, situato vicino alla prestigiosa scuola internazionale ea pochi minuti di auto da Pollença, il suo campo da golf, e le spettacolari spiagge della baia di Alcúdia e Puerto de Pollença.

Secondo l'atto di proprietà, la proprietà è distribuita su un unico piano e dispone di 148. 5 m2 di superficie costruita e 27. 98 m2 di portici, su un terreno di 1.000 m2.

All'interno, soffitti con travi in legno aggiungono calore agli spazi. Il soggiorno, di circa 40 m2 secondo le misure, comunica con una cucina attrezzata open space di circa 13 m2 con un bar per la colazione. Il layout comprende anche un ripostiglio, un bagno per gli ospiti, e tre camere matrimoniali, ognuna con bagno en-suite, un vantaggio per preservare la privacy della famiglia e dei loro ospiti.

Il portico, incorniciato da bougainvillea, collega la casa alla spaziosa terrazza pavimentata che circonda la piscina e offre spazio per mangiare, rilassarsi e riunirsi all'aperto. La piscina utilizza acqua salata e dispone di un sistema di riscaldamento per riscaldarla in inverno o raffreddarla durante i mesi più caldi, così come una copertura elettrica. Il giardino, zona barbecue, e parcheggio coperto completano gli spazi esterni.

La proprietà dispone anche di una cabina indipendente in legno, con isolamento a parete e soffitto, elettricità, aria condizionata, connessione internet via cavo dalla casa principale, e tende per proteggere contro il calore. Si tratta di uno spazio versatile per lavorare da casa, la creazione di uno studio, o l'utilizzo per il tempo libero.

La ristrutturazione, completata nel mese di aprile 2024, comprendeva la cucina, bagni, ripostiglio, impianto elettrico, impianti di climatizzazione, nonché finestre e porte in PVC con doppi vetri Climalit e zanzariere, isolamento sulle pareti esterne delle camere da letto, una stufa a legna, cinque unità di climatizzazione, e sette radiatori elettrici.

Tra le sue caratteristiche spicca l'installazione solare di 24 pannelli da 500 W, con una potenza combinata di 12 kW e una batteria da 15 kWh, un sistema di backup in grado di fornire energia elettrica durante un'interruzione di corrente fino a quando l'energia accumulata rimane. Ha anche un caricabatterie per un veicolo elettrico.

Una casa per iniziare a vivere a Maiorca dal primo giorno.

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RIF: C827
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* Numero d'immatricolazione provvisorio: GOIBE 727780/2024.
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