Villa em Sa Pobla, Mallorca

Moradia renovada com piscina aquecida em Crestatx, Sa Pobla, Ilhas Baleares.

Crestatx é uma área residencial exclusiva e pacífica no norte de Mallorca, muito procurada por seu ambiente natural e atmosfera de privacidade absoluta aos pés da Serra de Tramuntana. Esta localização combina a paz da zona rural de Mallorca com excelente conectividade, situada perto da prestigiada escola internacional e a poucos minutos de carro de Pollença, seu campo de golfe e as espetaculares praias da Baía de Alcúdia e Puerto de Pollença.

De acordo com o título, a propriedade é distribuída em um único andar e tem 148, 5 m2 de área construída e 27, 98 m2 de varandas, em um terreno de 1.000 m2.

No interior, tetos com vigas de madeira adicionam calor aos espaços. A sala de estar, aproximadamente 40 m2 de acordo com as medidas, comunica com uma cozinha equipada em plano aberto de aproximadamente 13 m2 com uma barra de café da manhã. O layout também inclui uma sala de serviço, um banheiro para hóspedes e três quartos duplos, cada um com banheiro privativo, uma vantagem para preservar a privacidade da família e de seus hóspedes.

A varanda, emoldurada por buganvillea, conecta a casa ao espaçoso terraço pavimentado ao redor da piscina e oferece espaço para jantar, relaxar e se reunir ao ar livre. A piscina usa água salgada e tem um sistema de aquecimento para aquecê-la no inverno ou resfriá-la durante os meses mais quentes, bem como uma cobertura elétrica. O jardim, a área de churrasco e o estacionamento coberto completam os espaços ao ar livre.

A propriedade também tem uma cabine de madeira independente, condicionada com isolamento de parede e teto, eletricidade, ar condicionado, conexão de internet com fio da casa principal e persianas para proteger contra o calor. É um espaço versátil para trabalhar em casa, criar um estúdio ou usá-lo para lazer.

A renovação, concluída em abril de 2024, incluiu a cozinha, banheiros, sala de serviço, instalação elétrica, sistemas de controle climático, além de janelas e portas de PVC com vidros duplos Climalit e mosquiteiros, isolamento nas paredes externas dos quartos, fogão a lenha, cinco unidades de ar condicionado e sete radiadores elétricos.

Entre suas características, destaca-se a instalação solar de 24 painéis de 500 W, com uma potência combinada de 12 kW e uma bateria de 15 kWh, um sistema de backup capaz de fornecer eletricidade durante uma queda de energia, enquanto a energia armazenada permanece. Ele também tem um carregador para um veículo elétrico.

Uma casa para começar a viver Mallorca desde o primeiro dia.

Ligue-nos e reserve sua visualização: vale a pena ver pessoalmente.

REF: C827
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* Número de registo provisório GOIBE 727780/2024.
* As imagens podem incluir retoques digitais estéticos não estruturais.
* Os acessórios e acessórios inerentes à propriedade, móveis e eletrodomésticos estão incluídos no preço.
*Plano de piso extraído da aplicação Matterport, sujeito a possíveis erros.
* O Preço Final Completo indicado inclui as taxas de corretagem imobiliária da Mundo Pisos. O preço NO inclui taxas notárias, taxas de registro, custos administrativos (se aplicável) ou impostos derivados da transferência (ITP para propriedades de revenda ou IVA + Imposto de Selo para nova construção), que serão pagos pelo comprador de acordo com os regulamentos fiscais atuais. A base de cálculo para esses impostos será o valor de referência ou o preço de venda, conforme aplicável.
Para mais detalhes, anexamos um link direto ao ATIB: .aspx?Id9854&langes
* Recomenda-se procurar aconselhamento independente de um arquiteto e/ou advogado especializado, quando aplicável, uma vez que o Mundo Pisos não fornece aconselhamento jurídico individual para esse fim. Neste sentido, o Mundo Pisos fornece informações fornecidas diretamente pela parte vendedora e, portanto, pode estar sujeito a erros, ser incompleto ou não ser devidamente atualizado.