Villa Bessines-sur-Gartempe, Alta Vienne

2 opzioni per l'acquisto

638 000 euro HAI con 17670m2 di parco adiacente
699950 euro HAI con ulteriori 157318m2 di terreno e lago (non annesso)

Situata nel cuore della splendida campagna Haute-Vienne e circondata da splendide viste panoramiche, questa struttura davvero mozzafiato, unica ed eccezionalmente rara offre una straordinaria combinazione di storia, carattere e comfort moderni.

Originariamente costruito nel 12 ° secolo come una cappella da monaci, questo notevole edificio storico è stato amorevolmente e completamente ristrutturato per creare una casa di famiglia lussuosa e altamente individuale. Grande attenzione è stata presa durante il restauro per preservare e mostrare molte delle caratteristiche architettoniche originali, pur incorporando il comfort e la praticità previste dalla vita moderna.

Il risultato è una casa eccezionale piena di carattere, storia e fascino, che offre una rara opportunità di possedere un pezzo davvero unico del patrimonio Haute-Vienne.

Entrando nella proprietà, si è subito accolti dalle proporzioni impressionanti dello spazio abitativo principale. Il piano terra è incentrato su un magnifico salone open space e sala da pranzo con camino aperto e soffitti impennati, creando un meraviglioso senso dello spazio e della grandezza.

Affacciato sulla zona giorno principale è una galleria soppalcata e biblioteca, aggiungendo un'altra caratteristica architettonica suggestiva a questa sala eccezionale.

Adiacente alla zona giorno e pranzo è una grande cucina completamente attrezzata su misura, realizzata a mano per completare il carattere individuale della proprietà. Grandi finestre e le porte della cappella originale consentono un'abbondanza di luce naturale per inondare l'interno, mentre i moderni doppi vetri forniscono il comfort e l'efficienza energetica necessari per la vita contemporanea.

L'intero piano terra beneficia di riscaldamento a pavimento fornito da un nuovo impianto di pompa di calore ad efficienza energetica.

Il primo piano offre una bella e altamente individuale camera da letto creata all'interno di una delle camere originali della cappella. Sezioni dell'originale decorazione dipinta del 12 ° secolo sono stati accuratamente esposti e conservati, fornendo un affascinante ricordo della storia notevole dell'edificio. La camera da letto è completata da un moderno bagno en-suite e WC.

Da qui l'alloggio prosegue attraverso la galleria e la biblioteca, affacciandosi sull'imponente spazio abitativo sottostante, prima di arrivare al secondo piano.

Il secondo piano offre un'ulteriore spaziosa camera da letto con travi a vista, un ampio spogliatoio e un moderno bagno familiare.

Completano l'alloggio la magnifica camera da letto principale, uno spazio suggestivo e suggestivo con un proprio ufficio a mezzanino. Da qui, splendide viste si estendono attraverso la campagna circostante, fornendo un ambiente stimolante e tranquillo da cui lavorare o semplicemente godere della tranquillità della proprietà.

Il riscaldamento su tutto il piano superiore è fornito da radiatori, forniti anche dal moderno ed economico sistema di pompa di calore.

L'esterno della proprietà è impressionante quanto l'interno.

Ci sono due fienili sostanziali, entrambi di recente costruzione secondo piano, che forniscono eccellenti laboratori e strutture di stoccaggio, con un notevole potenziale, fatte salve le autorizzazioni necessarie, per creare ulteriori alloggi, se necessario.

Una grande cantina offre ulteriore spazio di archiviazione utile e sarebbe anche ideale per l'uso come cantina di vini.

Una delle caratteristiche eccezionali della struttura è la sua splendida cucina all'aperto tutto l'anno e zona divertente. Completamente attrezzata per pranzare all'aperto e dotata di un proprio camino, questo meraviglioso spazio è stato progettato per divertirsi e godere dei dintorni durante tutte le stagioni. Adiacente alla cucina è un'area benessere dedicata con doccia, sauna e deposito per asciugamani e accappatoi.

Oltre a questo è una splendida terrazza con una vasca idromassaggio, perfettamente posizionata per sfruttare le eccezionali viste ininterrotte sulla campagna circostante Haute-Vienne.

La proprietà si trova all'interno di circa 1. 7 ettari di parco completamente recintato e recintato, composto da giardini coltivati a maturazione, boschi e un ruscello. Diverse aree esterne sono state create da cui godere del terreno, tra cui una terrazza solarium, mentre la piantagione matura fornisce colore, privacy e carattere in tutta la proprietà.

Un grande capannone separato fornisce ampio deposito per trattori, macchinari e attrezzature da giardino.

Per gli acquirenti che richiedono ulteriori terreni, c'è anche la possibilità di acquistare altri 15+ ettari situati a circa quattro minuti dalla proprietà. Questo terreno aggiuntivo comprende un lago e ulteriori boschi, che offrono un'interessante opportunità per l'uso equestre, per il tempo libero, agricolo o per il tempo libero.

Si tratta di una proprietà che semplicemente non può essere pienamente apprezzato attraverso fotografie o la descrizione da solo. La sua combinazione di origini del XII secolo, caratteristiche storiche conservate, impressionanti spazi abitativi, ristrutturazione di qualità, annessi ampi, eccellenti facilità di intrattenimento all'aperto (4. 59 % tasse incl. IVA a spese dell'acquirente.)