Villa Biarritz, Pyrenees-Atlantiques

Nel Triangolo d'Oro di Biarritz, a due passi dall'Hôtel du Palais e dalla Grande Plage, si trova una magnifica casa basca dal carattere forte, che offre circa 320 mq di superficie lorda e un notevole potenziale di ristrutturazione con diverse opzioni di layout. Il municipio può autorizzare l'uso misto (residenziale e/o commerciale), un'opportunità attraente con due possibili progetti. Il primo progetto, proposta di un architetto, è una casa dislocata su tre livelli.
La zona giorno potrebbe raggiungere 210 mq e includono un ingresso, un soggiorno tripla, una grande sala da pranzo, una cucina con zona pranzo, una lavanderia, una dispensa, una zona negozio, una palestra / sala cinema, e una cantina. Al piano superiore, una zona notte di circa 90 mq potrebbe ospitare quattro suite master con spogliatoi e bagni, per un totale di cinque servizi igienici. L'esterno dispone di una bella terrazza accessibile dalla zona giorno e uno spazio di 40 mq di fronte alla casa.
Un doppio garage di 45 mq può ospitare due grandi veicoli oltre a moto e biciclette. Un secondo progetto? Conversione imprenditoriale: la proprietà potrebbe essere trasformata in locali commerciali (il suo uso originale), con uno spazio flessibile adatto per uffici, una palestra di fascia alta, una pratica medica, una pensione, ecc. La posizione strategica e lo spazio disponibile lo rendono un investimento sano sia per scopi commerciali che per scopi di patrimonio.
Viene offerto un supporto personalizzato per il finanziamento e la ristrutturazione (broker e architetto). Certificato di prestazione energetica (EPC) non richiesto. Investimento del patrimonio, posizione privilegiata. Visioni disponibili 7 giorni alla settimana. Piani e progetti già sviluppati; rapporto fotografico disponibile su richiesta. (5. 01 % tasse incl. IVA a spese dell'acquirente.)