Appartamento Denain, Nord

Un luminoso appartamento con vista sul parco, ideale per investire o per il primo acquisto!

Scoprite questo bellissimo appartamento moderno T2 di 56 m2, situato al 2 ° piano di un residence costruito nel 2013, con aree comuni pulite e ben tenute.

Un interno piacevole e funzionale

L'appartamento è composto da:

Un luminoso soggiorno con cucina aperta, che offre un'accogliente zona giorno.
Una stanza di 12 m2.
Un bagno con vasca e lavandino.
Un ripostiglio.
Bagni separati.
Un balcone con vista su un parco, ideale per godere di un ambiente verde.

Grazie alla sua esposizione luminosa e alla sua vista sugli spazi verdi, questo appartamento offre un piacevole ambiente abitativo.

Il patrimonio dell'immobile
Superficie abitabile : 56 m2
Balcone con vista sul parco
Parcheggio privato all'aperto incluso
Recente residenza nel 2013
Huisseries in PVC a doppio vetro
VMC
Riscaldamento individuale con caldaia Saunier
PED: C / GHG: C
Tassa immobiliare: 561 € all'anno
Vicino al tram
Una buona misura per diversi progetti

Per un investimento di locazione: affitto potenziale stimato a 450 € al mese, vale a dire 5.400 € di affitti annuali, corrispondenti ad una redditività indicativa lorda di locazione di circa 8, 7%, calcolato sul prezzo visualizzato di 62 000 € HAI.

Per un primo acquisto: una superficie confortevole, un balcone, un parcheggio privato e un ambiente verde per accedere alla proprietà.

Prezzo di vendita: 62 000 € HAI
Spese di agenzia incluse.

Un appartamento funzionale e luminoso, che offre belle possibilità per un progetto di eredità o una prima acquisizione.

Link al mio sito web:
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Emilie szczotkowski 06 86 26 92 37

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Capienza esclusiva ! Numero di lotti del condominio: 120, importo medio annuo della quota di spesa (stima di bilancio): 400€ o 33€ al mese. Le tasse sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capitorance - Il vostro agente commerciale (rsac n°811 435 585 - Registro del DOUAI) Emilie szczotkowski Imprenditore individuale 06 86 26 92 37 - Rif. 974708