Apartamento em Denain, Nord

Um apartamento brilhante com vista para o parque, ideal para investir ou primeira compra!

Descubra este belo apartamento T2 moderno de 56 m2, localizado no 2o andar de uma residência construída em 2013, com áreas comuns limpas e bem conservadas.

Um interior agradável e funcional

O apartamento é composto por:

Uma sala de estar luminosa com cozinha aberta, oferecendo uma área de estar amigável.
Uma sala de 12 m2.
Uma casa de banho está equipada com uma banheira e uma pia.
Um armário de armazenamento.
Banheiros separados.
Uma varanda com vista para um parque, ideal para desfrutar de um ambiente verde.

Graças à sua exposição brilhante e sua vista para os espaços verdes, este apartamento oferece um ambiente agradável.

Os bens da propriedade
Área de superfície habitável : 56 m2
Varanda com vista para o parque
Espaço de estacionamento privado ao ar livre incluído
Residência recente em 2013
Dupla-vidrado PVC Huisseries
VMC
Aquecimento individual com caldeira Saunier
DPE : C / GHG : C
Imposto sobre a propriedade : 561 por ano
Perto do eléctrico
Um bom ajuste para diferentes projetos

Para um investimento de locação: renda potencial estimada em 450 por mês, ou seja, 5.400 de rendas anuais, correspondendo a uma rentabilidade bruta indicativa de aluguel de cerca de 8,7%, calculada sobre o preço exibido de 62 000 HAI.

Para uma primeira compra: uma superfície confortável, uma varanda, estacionamento privado e um ambiente verde para acessar a propriedade.

Preço de venda : 62 000 HAI
Taxas de agência incluídas.

Um apartamento funcional e brilhante, oferecendo belas possibilidades para um projeto de patrimônio ou uma primeira aquisição.

Link para o meu site:
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Emilie szczotkowski 06 86 26 92 37

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Uma capifrância exclusiva! Número de lotes do condomínio : 120, Valor médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento): 400 ou 33 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°811 435 585 - Registro DOUAI) Emilie szczotkowski Empreendedor Individual 06 86 26 92 37 - Ref. 974708