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Villa Guerande, Loira Atlantica, Guerande - 530.300 € | Ref: 463679DELG - photo 1Villa Guerande, Loira Atlantica, Guerande - 530.300 € | Ref: 463679DELG - photo 2Villa Guerande, Loira Atlantica, Guerande - 530.300 € | Ref: 463679DELG - photo 3Villa Guerande, Loira Atlantica, Guerande - 530.300 € | Ref: 463679DELG - photo 4Villa Guerande, Loira Atlantica, Guerande - 530.300 € | Ref: 463679DELG - photo 5Villa Guerande, Loira Atlantica, Guerande - 530.300 € | Ref: 463679DELG - photo 6Villa Guerande, Loira Atlantica, Guerande - 530.300 € | Ref: 463679DELG - photo 7Villa Guerande, Loira Atlantica, Guerande - 530.300 € | Ref: 463679DELG - photo 8Villa Guerande, Loira Atlantica, Guerande - 530.300 € | Ref: 463679DELG - photo 9Villa Guerande, Loira Atlantica, Guerande - 530.300 € | Ref: 463679DELG - photo 10Villa Guerande, Loira Atlantica, Guerande - 530.300 € | Ref: 463679DELG - photo 11Villa Guerande, Loira Atlantica, Guerande - 530.300 € | Ref: 463679DELG - photo 12Villa Guerande, Loira Atlantica, Guerande - 530.300 € | Ref: 463679DELG - photo 13Villa Guerande, Loira Atlantica, Guerande - 530.300 € | Ref: 463679DELG - photo 14Villa Guerande, Loira Atlantica, Guerande - 530.300 € | Ref: 463679DELG - photo 15Villa Guerande, Loira Atlantica, Guerande - 530.300 € | Ref: 463679DELG - photo 16Villa Guerande, Loira Atlantica, Guerande - 530.300 € | Ref: 463679DELG - photo 17Villa Guerande, Loira Atlantica, Guerande - 530.300 € | Ref: 463679DELG - photo 18

530.300 €

4017 € al m²

Villa Guerande, Loira Atlantica

Aggiunto 6 giorni fa

Camere
4
Bagni
1
Dimensione della costruzione
132 m²
Dimensione del tracciato
3900 m²

Guerande, Loira Atlantica, Paesi della Loira, Francia

Propriétés Privées

Commercializzato da Propriétés Privées

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Casa indipendente di circa 130 m2 sana e curata, situata in una zona tranquilla, in un immenso parco con alberi e recintata di 3900 m2.
3-4 km dal villaggio e 1 km da una grande area alimentare.
Ingresso, soggiorno di 56 m2 compreso soggiorno, cucina AE e veranda. Camera da letto, bagno, toilette.
Piano: disimpegno, 2 camere da letto e 2 uffici che possono essere combinati per fare una camera da letto., bagno, wc
Molti parcheggi, due garage, uno con lavanderia e l'altro con zona operatoria con angolo cottura) e ripostiglio. Accesso alla mansarda e un piccolo studio.
Dpe d ges b
Spese annuali stimate per l'energia per un uso standard tra [energy_MIN] euro e [energy_MAX] euro indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se alloggi F o G 'alloggio con consumo energetico eccessivo: classe F o G')
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate GRANIENS DELPHINE al 0683955383 o via email al seguente indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di grangiens delphine, agendo sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac nantes st nazaire 2025AC00106 con proprietari privati, con una capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di Galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato 463679 rif: 53DELG - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (3. 98% tasse incl. tassa a spese dell'acquirente.)

Dolphine grangiens (EI) Commercial Agent - SFCR Number: st nazary swimmers 2025AC00106 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr

Caratteristiche principali

10 caratteristiche

Qualità
Ristrutturazione necessaria
Parcheggio
Garage Parcheggio sulla strada
Interni
Bagno accessoriato Cucina aperta Mansarda
Utenze e clima
Camino Riscaldamento elettrico Riscaldamento dell'acqua elettrico

Classe energetica

Consumo energetico
Classe D
Emissioni di CO₂
Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Guerande

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Propriétés Privées per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Guerande

Espatriati e clima

Quanto costa

Spese d'acquisto


30.757 €
2652 €
1326 €
10.606 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Guerande. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
45.341 €*
Costo finale di acquisto
575.641 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

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