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530.300 €

4.017 € por m²

Villa em Guerande, Loire-Atlantique

Adicionado 7 dias atrás

Quartos
4
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
132 m²
Tamanho da parcela
3.900 m²

Guerande, Loire-Atlantique, País do Loire, França

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Casa independente de cerca de 130 m2 saudável e mantida, localizada em um sossego, em um imenso parque com árvores e cercada de 3900 m2.
3-4 km da aldeia e 1 km de uma grande área de alimentação.
Entrada, salas de estar de 56 m2, incluindo sala de estar, cozinha AE e varanda. Quarto, casa de banho, WC.
Andar: folga, 2 quartos e 2 escritórios que podem ser combinados para fazer um quarto., banheiro, wc
Muitos estacionamentos, duas garagens, uma com lavanderia e outra com área de operação com kitchenette) e espaço de armazenamento. Acesso ao sótão e a um pequeno estúdio.
Dpe d ges b
Despesas anuais de energia estimadas para um uso padrão entre [energy_MIN] euros e [energy_MAX] euros indexados nos anos 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com grangiens delphine em 0683955383 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial da grangiens delphine, atuando sob o status de agente comercial registrado no rsac nantes st nazaire 2025AC00106 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandato 463679 ref : 53DELG - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3. 98% taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Agente Comercial Dolphine grangiens (EI) - SFCR Número: st nazary swimmers 2025AC00106 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Principais características

10 características

Qualidade
Renovação necessária
Estacionamento
Garagem Estacionamento de rua
Características internas
Casa de banho privativa Cozinha de plano aberto Quarto do sótão
Energia e utilitários
Lareira Aquecimento elétrico Aquecimento de água elétrico

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Guerande

Localização aproximada

Pergunte a Propriétés Privées para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Guerande

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 30.757
€ 2.652
€ 1.326
€ 10.606

Isto se baseia em informações de mercado para Guerande. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 45.341*
Custo final da compra
€ 575.641
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Propriétés Privées

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  • Falam inglês
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