Villa in Sinalunga, Siena provincie

Hilltop met eindeloos uitzicht, tuin, olijfboomgaard, dubbele garage, fotovoltaïsche panelen, te koop in Sinalunga, Siena. Een betoverende hilltop residentie commandeert spectaculaire, verreikende vergezichten over de Valdichiana en naar het onderscheidende silhouet van Cortona, perfect belichamen van de begeerde Toscaanse droom.
Gelegen binnen een zeer exclusieve land enclave maar nauwelijks een mijl van het historische hart van Sinalunga, deze onderscheiden, drie verdiepingen tellende villa van 273 vierkante meter (2938 vierkante meter) bezet een unieke, verhoogde positie, met een ongeëvenaard uitzicht over een buitengewoon canvas van glooiende heuvels en oude olijfgaarden. De woning ligt binnen 0,9 hectare (2. 24 hectare) van volledig omheind privé-terrein, met een automatische poort, prachtig buitenwoonruimte met barbecue.
Een indrukwekkende olijfgaard voegt toe aan zijn landelijke charme. Gebouwd in 2003 en onderhouden in onberispelijke staat, het interieur biedt veelzijdige accommodatie, waaronder een begane grond met een vriendelijke woonkamer met een open haard, een hoofdkeuken, een kitchenette, twee slaapkamers die open op een panoramisch terras, aangevuld met twee badkamers (een met een jacuzzi).
De eerste verdieping biedt een derde slaapkamer met een charmante glazen veranda, terwijl de kelder niveau biedt uitgebreide utility en recreatieve ruimte, met een rustieke multi-purpose taverne kamer, twee kelders, en directe toegang tot de garage. Verdere praktische voorzieningen omvatten een aparte bijlage / auto doos, volledige airconditioning, en een fotovoltaïsche systeem. Verkocht volledig ingericht en turnkey, in een prive-complex in een ongeëvenaarde Toscaanse omgeving.
Let op: de fotoshoot vond plaats in december 2025 en het zwembad was al voorbereid en overdekt voor het winterseizoen.

Onroerend goed ref: SIN3438
Locatie: Sinalunga, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: 273 m2 m2 3 verdiepingen heuveltop villa met panoramische terrassen, dubbele garage, zonne-energie, volledig omheinde tuin met zwembad, en een olijfboomgaard
Bouwjaar: 2003
Voorwaarden: uitstekend
Tuin/land: 0,9 hectare/2. 24 hectare, volledig omheind, automatische poort en oprit, grote buitenwoonruimtes met barbecue en zwembad, samen met 0,68 ha/1. 69 hectare olijfgaard
Terras/Balkon: ruime verharde buitenruimtes + een panoramisch terras op de begane grond
Parkeerplaats: een keldergarage van 31 m2 (333 m2) en een aparte bijgebouw van 43 m2 met autobus

Hulpmiddelen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbare breedband
Verwarming: radiatoren en splitsysteem (warme/koude airconditioning), gevoed door hout of warmtepomp
Water: elektriciteitsvoorziening in de stad
Elektriciteit: actief + 3 kW fotovoltaïsche installatie
Waterafval: aansluiting in de stad

Volledig ingericht

Afstand tot diensten: 1,5 km

Indeling:
Kelder: veranda, rustieke multifunctionele kamer / taverne, 1 badkamer, 2 kelders, hout berging, garage, 3 berging
Begane grond: woonkamer met open haard, 1 veranda met kitchenette, hoofdkeuken, 2 slaapkamers beide met toegang tot het panoramisch terras, 1 badkamer met douche en raam, 1 badkamer met jacuzzi en panoramisch raam
Eerste verdieping: 1 slaapkamer met glazen veranda