Villa em Sinalunga, Província de Siena

Hilltop com vistas infinitas, jardim, olival, garagem dupla, painéis fotovoltaicos, para venda em Sinalunga, Siena. Uma cativante residência no topo da colina comanda vistas espetaculares e de longo alcance através do Valdichiana e em direção à silhueta distinta de Cortona, incorporando perfeitamente o cobiçado sonho toscano.
Situado dentro de um enclave de país altamente exclusivo, mas a apenas 1,6 km do centro histórico de Sinalunga, esta distinta villa de três andares de 273 metros quadrados ocupa uma posição única e elevada, oferecendo vistas incomparáveis sobre uma extraordinária tela de colinas e olivais antigos. A propriedade fica dentro de 0,9 hectares (2, 24 acres) de terrenos privados totalmente cercados, com um portão automático, lindamente áreas de estar ao ar livre com churrasqueira.
Construído em 2003 e mantido em condições impecáveis, o interior oferece acomodações versáteis, incluindo um piso térreo com uma graciosa sala de estar com lareira, uma cozinha principal, uma kitchenette, dois quartos que se abrem para um terraço panorâmico, complementado por dois banheiros (um com jacuzzi).
O primeiro andar apresenta um terceiro quarto com uma encantadora varanda envidraçada, enquanto o nível do porão oferece amplo espaço de utilidade e lazer, com uma sala de taberna rústica multiuso, duas adegas e acesso direto à garagem. Outras comodidades práticas incluem uma caixa separada de anexo / carro, ar condicionado completo e um sistema fotovoltaico. Vendido totalmente mobilado e chave na mão, em um composto privado em um ambiente toscano incomparável.
Por favor, note que a sessão de fotos ocorreu em dezembro de 2025 e a piscina já havia sido preparada e coberta para a temporada de inverno.

Propriedade ref: SIN3438
Localização: Sinalunga, Província: Siena, Região: Toscana
Tipo: 273 m2 / 2938 m2 moradia de três andares com terraços panorâmicos, garagem dupla, energia solar, jardim totalmente vedado com piscina e um olival
Ano de construção: 2003
Condições: excelente
Jardim / terra: 0,9 hectares / 2. 24 acres, totalmente vedado, portão automático e garagem, grandes áreas de estar ao ar livre com churrasqueira e piscina, juntamente com 0,68 ha / 1. 69 acres de olival
Terraço/Balconia: espaçosas áreas pavimentadas ao ar livre + um terraço panorâmico no piso principal
Estacionamento: uma garagem de porão de 31 m2/333 pés quadrados e um anexo separado de 43 m2/462 pés quadrados com caixa de carro

Utilidades:
Rede fixa de telefone: disponível
Internet: banda larga disponível
Aquecimento: radiadores e sistema de divisão (ar condicionado quente/frio), alimentado por madeira ou bomba de calor
Água: abastecimento da cidade de mains
Eletricidade: ativo + sistema fotovoltaico de 3 kW
Resíduos de água: ligação à cidade de rede

Totalmente mobilado

Distância dos serviços: 1,5 km

Layout:
Cave: alpendre, sala/taverna rústica polivalente, 1 casa de banho, 2 caves, sala de armazenamento em madeira, garagem, 3 salas de armazenamento
Piso térreo: sala com lareira, 1 varanda com kitchenette, cozinha principal, 2 quartos ambos com acesso ao terraço panorâmico, 1 casa de banho com chuveiro e janela, 1 casa de banho com jacuzzi e janela panorâmica
Primeiro andar: 1 quarto com varanda vitrificada