Villa in S'Algar, Menorca

Mis de kans niet om het huis van uw dromen in de buurt van de zee te bezitten! Deze villa gelegen in de prestigieuze urbanisatie van S'Algar heeft een zeer goed uitzicht op zee en wacht op u om uw persoonlijke touch te geven, bent u klaar?

Op de bovenverdieping vinden we de woonkamer met een grote open keuken naast de woon-eetkamer, beide omringd door twee grote terrassen met prachtig uitzicht op zee. Op dit niveau hebben we ook een tweepersoonskamer met kleedkamer, en-suite badkamer met douche en airconditioning.
De begane grond is verdeeld over drie tweepersoonskamers met inbouwkasten, alle met directe toegang tot het overdekte terras, twee badkamers, de garage, een wasruimte, een berging en een comfortabele speelkamer uitgerust met een biljarttafel. Op het zwembad niveau, het huis heeft een vijfde tweepersoonskamer met ingebouwde kledingkast en en-suite badkamer, ook toegankelijk van binnenuit de woning.

De buitenruimte bestaat uit verschillende gebieden, zoals een zwembadbar, een pergola en een ingebouwde barbecue, waardoor een perfecte omgeving om te genieten van zonnige dagen met familie of vrienden. Deze 250 m2 villa, met vele mogelijkheden, ligt op slechts een paar minuten rijden van Sant Lluís en een paar stappen van de promenade en de oude haven van S'Algar waar u een verscheidenheid aan restaurants en winkels vindt.

Een uitzonderlijke woning die u niet mag missen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen om een bezoek te regelen.

*

Informatie overeenkomstig artikel 20 van de Spaanse algemene wet inzake de bescherming van consumenten en gebruikers (trlgdcu):

De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en omvat niet de kosten en belastingen die van toepassing zijn op de kooptransactie.

Belastingen: De transactie kan onderhevig zijn aan eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP), variërend van 0% tot 10%, of, in voorkomend geval, belasting over de toegevoegde waarde (BTW) tegen 10% of 21%. In het geval van nieuw gebouwde woningen, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) zal ook worden betaald tegen 1, 5%.

Verwervingskosten: Notaris, Kadaster en administratiekosten (gestoría) worden geraamd op 1% tot 2% van de verkoopprijs.

Makelaardijkosten: Betaalbaar door de verkoper.

Berekeningsgrondslag: De uiteindelijke aankoopkosten worden bepaald door een individuele berekening op basis van de fiscale situatie van de koper en de wetgeving die van kracht is op het moment van de transactie.
#ref:T1889