Villa em S'Algar, Menorca

Não perca a oportunidade de possuir a casa dos seus sonhos perto do mar! Esta moradia localizada na prestigiosa urbanização de S'Algar goza de vistas muito boas para o mar e está à sua espera para lhe dar o seu toque pessoal, está pronto?

No piso superior, encontramos a sala de estar que abriga uma grande cozinha de plano aberto ao lado da sala de jantar, ambos cercados por dois grandes terraços com magnífica vista para o mar. Neste nível, também temos um quarto duplo com vestiário, banheiro privativo com chuveiro e ar condicionado.
O piso térreo é colocado em três quartos duplos com roupeiros equipados, todos com acesso direto ao terraço coberto, duas casas de banho, a garagem, uma lavanderia, uma sala de armazenamento e uma confortável sala de jogos equipada com uma mesa de bilhar. No nível da piscina, a casa tem um quinto quarto duplo com roupeiro embutido e banheiro privativo, também acessível de dentro da propriedade.

A área ao ar livre é composta de diferentes áreas, como um bar de piscina, uma pérgola e um churrasco embutido, criando assim um ambiente perfeito para desfrutar de dias ensolarados com a família ou amigos. Esta villa de 250 m2, com muitas possibilidades, fica a poucos minutos de carro de Sant Lluís e a poucos passos do passeio marítimo e do antigo porto de S'Algar, onde você encontrará uma variedade de restaurantes e lojas.

Uma propriedade excepcional que você não pode perder, não hesite em contactar-nos para organizar uma visita.

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Informações nos termos do artigo 20.o da lei geral espanhola para a proteção dos consumidores e utilizadores (trlgdcu):

O preço de venda publicado não constitui uma oferta vinculativa e não inclui os custos e impostos aplicáveis à transação de compra.

Impostos: A transação pode estar sujeita a Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), variando de 0% a 10%, ou, quando aplicável, Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) a 10% ou 21%. No caso de propriedades recém-construídas, o Imposto de Selo (Actos Jurídicos Documentados - AJD) a 1, 5% também será pago.

Custos de aquisição: Taxas de notário, registro de terras e processamento administrativo (gestoría) são estimadas entre 1% e 2% do preço de venda.

Taxas da Agência Estate: A pagar pelo vendedor.

O custo final de compra será determinado por um cálculo individual com base na situação fiscal do comprador e na legislação em vigor no momento da transação.
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