Villa in Estremoz, Évora (district)

Gelegen op een charmant plein op slechts twee minuten lopen van Lago do Gadanha en Rossio, deze accommodatie wordt geleverd met goedgekeurde plannen om te worden omgezet in een ruime duplex, compleet met een tuin en een zwembad.

Het project is ontworpen om elegantie en comfort te bieden, waardoor de waarde van het onroerend goed op lange termijn wordt verhoogd.

Projectoverzicht:
De woning beschikt over ongeveer 210 m2 woonoppervlak en 220 m2 buitenruimte.
Ontworpen met royale interieurs en overvloedig natuurlijk licht, de lay-out omvat ruime woonkamers, een functionele keuken naadloos verbonden met de woonkamer, en bedachtzaam ingerichte slaapkamers. De buitenruimte biedt een eigen tuin en een zwembad.

Gebieden & Indeling
Begane grond:
Woonkamer - 38. 60 m2
Eetkamer - 16, 30 m2
Open-Plan Keuken - 15, 60 m2
Wasruimte - 4, 30 m2
Gast Powder Room - 2. 90 m2

Slaapkamers op de begane grond (All En-Suite):
Master Suite: Slaapkamer (17. 55 m2) Ingerichte garderobe en-suite badkamer (5. 45 m2)
Suite 2: Slaapkamer (10. 55 m2) Ingerichte garderobe en-suite badkamer (4. 35 m2)
Suite 3: Slaapkamer (15. 80 m2) Ingerichte garderobe en-suite badkamer (5. 90 m2) Privé terras (6. 00 m2)

Eerste verdieping / zolder (Office & Guest Bedrooms):
Slaapkamer 1: Totale oppervlakte (25. 00 m2): oppervlakte met hoogte 1. 60m (12. 15 m2)
Slaapkamer 2: Totale oppervlakte (10. 90 m2): oppervlakte met hoogte 1. 60m (5. 30 m2)
Kamer: Terras (11. 90 m2) Privé-terras
Badkamer: Oppervlakte (4. 00 m2)

Tuin & zwembad:
Tuin: 151. 25 m2
Zwembad: 14. 15 m2
Dek van het zwembad: 14. 50 m2

Bestaande eigenschap
Momenteel bewoonbaar en met een stevige structuur, ontvouwt het bestaande huis zich langs een brede L-vormige gang die 4 lichte slaapkamers en een ruime woonkamer verbindt. Het beschikt ook over een garage, opslagruimte en een rustieke traditionele keuken.

Buiten, omgeven door de 11e-eeuwse stadsmuur, is het terrein al voorzien van fruitbomen en een oude houtoven. Vanaf het terras boven de garage, kunt u genieten van een fantastisch, vrij uitzicht op Estremoz Castle. De hoge potentiële zolder biedt extra veelzijdige ruimte.

Welkom!

Exclusief met de Brito Eigenschappen
Energieklasse: E
#ref:AG062_2