Nieuwbouw villa in Fernao Ferro, Setúbal (district)

Aanbieding van de akte van aankoop en verkoop*. 3 slaapkamer villa in aanbouw, hedendaagse architectuur, uitstekende gebieden en moderne afwerkingen, gelegen in een perceel van 337 m2, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar comfort, functionaliteit en kwaliteit van leven in een rustige woonwijk van Fernão Ferro. Verwacht voltooiing augustus 2026.

De villa is ontwikkeld op twee verdiepingen en onderscheidt zich door het natuurlijke licht, de functionele organisatie van de ruimtes en het buitengedeelte ontworpen voor vrije tijd met familie of vrienden.

Samenstelling van het huis
Verdieping 0
- Woonkamer en keuken in een 'open ruimte' concept, met een totale oppervlakte van 32, 90 m2, die een grote en harmonieuze omgeving
- 1 slaapkamer met ingebouwde kledingkast (10. 40 m2)
- Volledige ondersteuning badkamer

Verdieping 1
- 1 suite met 18, 60 m2 en ingebouwde kledingkast, directe toegang tot balkon
- 1 suite met 15. 40 m2 en ingebouwde kledingkast, directe toegang tot het balkon

Buitenruimte
- Patio met barbecue, pergola en steunbank met wastafel.

Voltooit:
- PVC frames met dubbele beglazing en thermische cut
- Elektrische jaloezieën
- Valse plafonds met ingebouwde LED verlichting
- Centrale vacuüm
- Zonnepaneel met thermosifonsysteem voor huishoudelijk warm water (DHW)
- Pre-installatie van airconditioning
- Video intercom
- Automatische poort voor toegang tot het voertuig

Locatie
Gelegen in Fernão Ferro, in de Quinta das Laranjeiras gebied, deze villa is gelegen in een geconsolideerde woonwijk van villa's, met uitstekende toegang tot de handel, diensten, scholen en hoofdwegen.

In de buurt, met de auto, vindt u:
- Redondos Elementary School - 1 minuut
- Gemeentelijke Markt - 3 minuten
- Mercadona en Auchan - 3 minuten
- Intermarché - 5 minuten
- Aldi en Lidl - 6 minuten
- Toegang tot de A33 en A2 - 5 minuten
- Station Fertigus (verbinding met Lissabon) - 10 minuten
- RioSul Shopping - 10 minuten
- Baai en historisch centrum van Seixal - 15 minuten
- Stranden van Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira en Praia da California (Sesimbra) - 20 minuten

Plan je bezoek nu.

Profiteer van de mogelijkheid van gedeeltelijke vrijstelling van IMT en zegelrechten als bedoeld in wetsdecreet nr. 48-A/2024.

* Gift on Dá card (sonae group).

Viver nas ondas is een vastgoedonderneming met 20 jaar ervaring die ook fungeert als kredietbemiddelaar, naar behoren goedgekeurd door de Bank of Portugal (Reg. 3151).

Ons team bestaat uit gepassioneerde en toegewijde professionals, klaar om je dromen waar te maken.

Wij nemen de verantwoordelijkheid voor het verzorgen van het hele financieringsproces, indien nodig, zodat u gemoedsrust en veiligheid. We zijn toegewijd aan het vinden van de beste hypotheek oplossingen beschikbaar op de markt, en we werken onvermoeibaar om dit doel te bereiken.

Wij zorgen voor alle details van het proces, van het analyseren van uw financiële behoeften tot het presenteren van de financieringsmogelijkheden die het meest geschikt zijn voor uw profiel.

Onze missie is om een uitstekende service te bieden, waardoor uw belangen op de eerste plaats. Wij werken met toewijding en toewijding om het proces van het verkrijgen van een hypotheek eenvoudiger en effectiever voor u.
Energieklasse: A
#ref:AN-1366B