Villa in Turijn, Turin

Uitstekende 4 Bed Villa te koop in Corio Turijn Italië

Esales Property ID: es5555183

Fraz. San Bernardo 4
Corio
Torino
10070
Italië

villa cavaliere - €345.000

Overzicht en ligging Grote, onafhankelijke 4-slaapkamer villa bezet het hele jaar door en gericht op het zuidoosten. Gelegen in een rustige berg omgeving in het dorp Corio (Torino), binnen het gehucht (frazione) van San Bernardo op 996 meter hoogte. San Bernardo is een exclusief gehucht van ongeveer 15 huizen met een kleine kerk, gelegen langs een rustige doodlopende weg onder een 2000 meter Nationaal Park rijk aan wandelpaden en lokale wilde dieren (herten, vossen, wilde zwijnen, en peregrine valken).

Het terrein omvat meer dan 1.800 m2 heuvelland, aangevuld met extra prive-bos over de weg. Het pand biedt prive, beveiligde parkeergelegenheid voor 6+ voertuigen. De lokale gemeente voltooid uitgebreide onderhoud van de weg in 2025 (verwijderen, heropleven, en vermindering preventie) zonder kosten voor de bewoners. Vanwege een nabijgelegen telefoontoren, de gemeente ontruimt sneeuw van de weg twee keer per dag in de winter.

Local Area & Nearby Infrastructure

* Corio Village (6 km / 12 minuten): Gelegen op 350 meter hieronder, beschikt over dorpswinkels, 3 restaurants en pizzeria's (€5-€9).
* Cirie (20 min): Dichtstbijzijnde grote stad met supermarkten (Bennet, Iper COOP) en volledige stedelijke voorzieningen.
* Turijn-Caselle Airport (TRN) (30 min): Biedt regelmatige internationale vluchten (vluchtpaden om de bergen heen, zorgen voor volledige geluidsisolatie).
* Turijn City Center (40 min.)
* Barolo & Alba wijnregio's (90 min.)
* Milaan & Luchthavens (2 uur)
* Zwitserland via Tunnels (2 uur): gemakkelijke toegang via Mont Blanc of Gran San Bernardo tunnels.

De villa - indeling en specificaties bieden ongeveer 450 m2 van de totale ruimte over drie verdiepingen. De hoofdresidentie beslaat de begane grond en eerste verdiepingen (324 m2 plus balkons), terwijl de tweede verdieping een volledig onafhankelijk appartement (124 m2 plus balkons en speciale 2-auto parking).

Begane grond (182 m2)

* Entree & Conservatorium (8. 30m x 2. 40m): Kenmerken grote glazen schuifdeuren openen naar de tuin; leidt naar de keuken, eetkamer en gereedschapsruimte.
* Tool Room / Office (1. 80m x 4. 00m): Gelegen buiten de serre; ideaal voor opslag of een thuiskantoor.
* Semi-Professional Keuken (7. 37m x 4. 80m): Uitgerust met tegelvloeren, basis / upper units met onderkabinet verlichting, decanter rekken, en een marmer-topped eiland (zitplaatsen 4, met opslag en stopcontacten). Uitgerust met een Samsung dubbele deur koelkast, een 100cm lofra professionele 5-pits gasfornuis / grote elektrische oven, afzuigkap, grote roestvrijstalen spoelbak, en een Whirlpool vaatwasser. Directe uitgangen naar de zijtuin, terras, pantry, en eetkamer.
* Pantry (3,00m x 1,80m)
* Eetkamer (5. 55m x 5. 20m): Kenmerken tegelvloeren, ingebouwde displaykasten met verlichting, en een 10, 4 kW glas-deur log brander.
* Lounge (7. 40m x 4. 90m): Ingevoerd via schuifdeuren; inclusief tegelvloeren en dubbele plafondventilator / verlichting. Uitkomt op de zijparkeerplaats, gastentoilet, bijkeuken, en eerste verdieping marmeren trap.
* Wasruimte (2. 20m x 2. 18m): Gebruikt voor schoenenopslag en strijken; leidt naar de Lavanderia.
* Lavanderia (2. 50m x 1. 80m): Uitgerust met wasmachine/droger aansluitingen en drainage; opent naar de Boiler Room.
* Boiler Room (2. 20m x 2. 10m)
* Gastentoilet (2. 40m x 1. 80m): Toilet, wastafel, berging onder de trap, en een kapstok.

Eerste verdieping (142 m2)

* Entreehal (3. 60m x 2. 50m): Verbindingen met de tuin, slaapkamers en kantoor.
* Master Bedroom Suite (6. 10m x 4. 60m + Entree): afsluitbare suite met houten vloeren, grote kledingkast, plafond ventilator, schuifdeur naar de en-suite, en dubbele deur toegang tot twee balkons.
* Master Badkamer (3. 60m x 3. 00m): Nieuw geïnstalleerd in 2025; beschikt over een grote douche, bad, dubbele wastafels met twee spiegels, bidet, toilet en waterkoker.
* Slaapkamer 2 / TV Kamer (5. 30m x 5. 20m): Houten vloeren, opslageenheden, en dubbele deur toegang tot het hoofdbalkon.
* Slaapkamer 3 Suite (4. 80m x 4. 37m): Parketvloeren, bed / garderobe units, afsluitbare gang, en-suite badkamer, en toegang tot zowel de belangrijkste en prive balkons.
* Slaapkamer 3 Badkamer (4. 00m x 1. 67m): Bad / douche-eenheid, toilet, wastafel, en wasmachine aansluitingen.
* Slaapkamer 4 / Kantoor (3. 88m x 3. 10m): parketvloeren.
* Wrap-Around Balkon: Expansive outdoor ruimte aan twee kanten en de SE hoek, met voldoende ruimte voor een 8-persoons eetset.

Tweede verdieping onafhankelijk appartement (124 m2)

* Privé-ingang: Toegang via speciale noordelijke trap en deur, met een eigen beveiligde 2-auto bovenste parkeerplaats.
* Woon- & eethoek (71 m2): L-vormige open-plan-indeling met betegelde vloeren, houten plafonds van de kathedraal en 4 balkon uitgangen met uitzicht op de vallei.
* Keuken (3. 65m x 2. 80m): Uitgerust met oven, gasbranders, koelkast, waterkoker, en ingebouwde units.
* Slaapkamer 1 Suite (3. 80m x 4. 90m): Parketvloer, tweepersoonsbed, grote kledingkast, eigen balkon uitgang, en en-suite doorgang naar de badkamer.
* Suite badkamer (4. 00m x 1. 67m): Betegelde afwerking, bad / douche-eenheid, toilet, wastafel, en wasmachine aansluitingen.
* Slaapkamer 2 (3. 80m x 3. 10m): parketvloer, twee eenpersoonsbedden, en een vrijstaande kledingkast.

Buiten, beveiliging & utilities

Buitengronden & Parkeren

* Hoofdgronden: Veilige parkeerplaats voor 6 auto's (plus ruimte voor 4 gasten voertuigen). Kenmerken externe stenen patio's aan de voor-en zijkant, tuin ruimte, en ruimte voor een zwembad.
* Upper Parking: Dedicated beveiligde parkeerplaats voor 2 auto's die het appartement op de bovenste verdieping serveren.
* Side Area: beschikt over een patio, zijtuin, en stenen treden leiden naar de bovenste parkeerplaats en toegang poorten.

Beveiligingssystemen

* Volledig omsloten door metalen omheining met scherpe toppen en 4 afsluitbare poorten (hoofdingang is elektrisch).
* Alle buitendeuren op de begane grond/op de eerste verdieping zijn voorzien van 3 bar of 5 bar sloten en afsluitbare houten rolluiken.

Energie & nut

* Zonne-energie: 16 hoogwaardige zonnepanelen met 10 kWh (2x 5 kWh) opslag batterijen; systeem voedt overtollige energie terug naar het net. Solar voorziet 81% van de energiebehoefte in maart, 89% in april en 97% van mei tot september.
* Verwarmingssysteem: 32 werkende radiatoren aangedreven door een bestaande (oudere) gasolieketel met een 8.000 liter ondergrondse tank. Gronden bieden ruimte voor warmtepompinstallatie en extra elektrische aansluitingen.
* Gas & Afval: Ondergedompeld 1.700-liter externe gastank (alleen gebruikt voor koken) en een prive septic tank afval systeem.
* Watervoorziening: Gratis bronwatervoorziening in de bergen.

Over het gebied

Corio is een rustige berg gemeente gelegen in de Metropolitan City van Turijn in de Piemonte regio van Noordwest-Italië. Genesteld ongeveer 30 kilometer ten noordwesten van de stad Turijn, de stad ligt op een hoogte van ongeveer 625 meter boven de zeespiegel. Het strekt zich uit als een natuurlijke amfitheater langs de vallei van de Malone beek, met een schilderachtig uitzicht waar de uitlopers voldoen aan de Graiaanse Alpen.

De stad beschikt over rijke historische wortels die zich terug uitstrekken tot oude Keltische nederzettingen voordat ze evolueren door middel van belangrijke middeleeuwse ontwikkelingen. Bezoekers kunnen een charmante steen-verhard historisch centrum te verkennen gekenmerkt door traditionele alpine architectuur, smalle straten, en opmerkelijke religieuze structuren zoals de kerk van Santa Croce.
Omringd door weelderige bossen, beken en ongerepte bergpaden, is Corio populair voor buitenactiviteiten zoals wandelen, mountainbiken en zomerretraites weg van de stedelijke hitte.

Op economisch en cultureel gebied blijft Corio sterk verbonden met de Piemontese tradities, met lokale ambachtelijke tradities, landbouw en regionale keuken. De nabijheid van de nabijgelegen Lanzo-valleien en het Canavese gebied maakt het een gemakkelijke toegangspoort voor het verkennen van het platteland Noord-Italië. Ondanks zijn rustige landelijke karakter, het onderhoudt gemakkelijke toegang tot de metropolitane voorzieningen van Turijn via lokale wegennetwerken.

De dichtstbijzijnde grote luchthaven van Corio is Turijn Airport (ook bekend als Turijn-Caselle Airport, IATA-code: TRN), gelegen ongeveer 15 tot 20 kilometer ten zuiden van de stad. Vanwege deze korte afstand, reizigers kunnen meestal bereiken Corio in minder dan 30 minuten met de auto of taxi vanaf de terminal. Voor internationale reizigers op zoek naar bredere lange-afstandsvlucht opties, Milaan Malpensa Airport (MXP) is de volgende dichtstbijzijnde belangrijkste hub, gelegen ongeveer 100 kilometer ten oosten.

Kenmerken van MAin:

* 400m2 woonoppervlak
* 298m2 perceel
* 6 Slaapkamers
* 4 Badkamers
* Prachtige weergaven
* Private Parking
* Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
* Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
* Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Italië te ontdekken
* Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de buurt
* Verhuurpotentieel via Airbnb en

Neem vandaag nog contact met ons op om onroerend goed te kopen of te verkopen in Turijn Italië snel online