Villa in Chamblay, Jura

Een paar minuten van de belangrijkste bezienswaardigheden van de Jura, in het hart van Chamblay, biedt dit elegante burgerlijk karakterhuis een zeldzame associatie tussen authenticiteit, royale volumes, hedendaagse diensten en potentieel voor valorisatie.

Op dit moment het ontwikkelen van ongeveer 332 m2 leefruimte, deze woning verleidt vooral door zijn proporties en de vele mogelijkheden die het biedt. Het huis heeft een hoofdhuis met prachtige volumes evenals een self-catering gîte uitgerust en momenteel geëxploiteerd als seizoensgebonden verhuur, waardoor extra inkomen te overwegen terwijl het behoud van een echte kwaliteit van leven in het prive-gedeelte.

De indeling van het pand is bijzonder interessant geweest: de communicatie tussen het huisje en het privé-gedeelte vindt alleen plaats op het niveau van de eerste verdieping, waardoor een echte onafhankelijkheid tussen de ruimtes kan worden behouden. Het huisje kan dus worden onderhouden in zijn huidige activiteit, bestemd voor de opvang van familieleden of geïntegreerd in een persoonlijk of professioneel project.

Het pand profiteert ook van gewilde apparatuur, waaronder geothermische verwarming en fotovoltaïsche panelen, die het comfort van dit huis aanvullen en zorgen voor een bijzonder interessante energie-dimensie gezien zijn grootte.

Een uitzonderlijke afhankelijkheid van meer dan 880 M2

Een andere belangrijke troef van deze woning is een grote afhankelijkheid zich ontwikkelen meer dan 880 m2, met bijzonder zeldzame volumes op de markt.

Het omvat een ruimte van meer dan 400 m2 op één niveau, een echte uitzonderlijke ruimte dankzij de oppervlakte en de configuratie. Dit volume zal geschikt zijn voor vele projecten, volgens de toepasselijke machtigingen en voorschriften: professionele activiteit, ambachten, opslag, garage, werkplaats, evenementenruimte, showroom, recreatieruimte of specifiek ontwikkelingsproject.

De afmetingen van deze afhankelijkheid bieden dus een aanzienlijk potentieel voor een koper die op zoek is naar een woning die thuis, professionele activiteit en bijkomende ruimtes samen op hetzelfde terrein kan brengen.

Een zolder van 165 M2 op de vloer

Een ander opmerkelijk element, het huis heeft een groot volume onder het dak, met een zolder die ongeveer 165 m2 op de grond vertegenwoordigt.

Een woning met meerdere mogelijkheden

Deze woning onderscheidt zich door de bijzonder zeldzame combinatie van 332 m2 woonoppervlak, een onafhankelijke gite die wordt geëxploiteerd voor seizoenshuur, een bijgebouw van meer dan 880 m2 bestaande uit een kamer van meer dan 400 m2 op één niveau, een grote zolder van ongeveer 165 m2 op de grond, evenals een belangrijk landpotentieel.

Het zal in staat zijn om te reageren op zeer verschillende projecten: familieverblijf van prestige, overblijfselen van karakter met toeristische activiteit, onroerend goed waardoor extra inkomsten te genereren, zetel of ontwikkeling van een professionele activiteit, ambachtelijk project, opslagruimte of erfgoed project te ontwikkelen in de tijd.

Een zeldzaam en uniek bezit, dat de charme van een burgerlijk huis biedt, royale volumes en uitzonderlijk potentieel, zowel residentieel als professioneel.

Een ontdekking is noodzakelijk om de kwaliteit, volumes en vele mogelijkheden van deze woning ten volle te kunnen waarderen.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°807 425 582 - Register of lons le saunier) Nael duraquet ondernemer Individual 06 09 46 04 01 - Ref. 968803