Villa em Chamblay, Jura

A poucos minutos das principais atrações do Jura, no coração de Chamblay, esta elegante casa burguesa de caráter oferece uma rara associação entre autenticidade, volumes generosos, serviços contemporâneos e potencial de valorização.

Atualmente desenvolvendo cerca de 332 m2 de espaço vivo, esta propriedade seduz acima de tudo por suas proporções e as muitas possibilidades que oferece. A casa tem uma casa principal com belos volumes, bem como uma gte auto-suficiente equipada e atualmente operada como aluguel sazonal, permitindo considerar renda adicional, mantendo uma verdadeira qualidade de vida na parte privada.

O layout da propriedade tem sido particularmente interessante: a comunicação entre a casa de campo e a parte privada ocorre apenas ao nível do primeiro andar, permitindo preservar uma verdadeira independência entre os espaços. A casa pode, assim, ser mantida em sua atividade atual, destinada à recepção de parentes ou integrada em um projeto pessoal ou profissional.

A propriedade também se beneficia de equipamentos procurados, incluindo aquecimento geotérmico e painéis fotovoltaicos, que complementam o conforto desta casa e fornecem uma dimensão de energia particularmente interessante, dado o seu tamanho.

Uma dependência excepcional de mais de 880 M2

Outro grande ativo desta propriedade é uma grande dependência que desenvolve mais de 880 m2, oferecendo volumes particularmente raros no mercado.

Inclui uma sala de mais de 400 m2 em um nível, um espaço real excepcional graças à sua área de superfície e sua configuração. Este volume será adequado para muitos projetos, de acordo com as autorizações e regulamentos aplicáveis: atividade profissional, artesanato, armazenamento, garagem, oficina, espaço para eventos, showroom, espaço de lazer ou projeto de desenvolvimento específico.

As dimensões dessa dependência, portanto, oferecem um potencial considerável para um comprador que procura uma propriedade que possa trazer para casa, atividade profissional e espaços auxiliares juntos na mesma propriedade.

Um sótão de 165 M2 no chão

Outro elemento notável, a casa tem um grande volume sob o telhado, com um sótão representando cerca de 165 m2 no chão.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades

Esta propriedade distingue-se pela combinação particularmente rara de 332 m2 de espaço vivo, uma casa independente operada para aluguer sazonal, um edifício de mais de 880 m2 compreendendo uma sala de mais de 400 m2 num nível, um grande sótão de cerca de 165 m2 no terreno, bem como um importante potencial de terra.

Ele será capaz de responder a projetos muito diferentes: residência familiar de prestígio, restos de caráter com atividade turística, propriedade que permite gerar renda adicional, assento ou desenvolvimento de uma atividade profissional, projeto artesanal, espaço de armazenamento ou projeto patrimonial para desenvolver ao longo do tempo.

Uma propriedade rara e singular, oferecendo o charme de uma casa burguesa, volumes generosos e potencial excepcional, tanto residencial quanto profissional.

Uma descoberta é necessária para apreciar plenamente a qualidade, volumes e muitas possibilidades oferecidas por esta propriedade.
As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°807 425 582 - Registro de lons le saunier) Empresário Nael duraquet Individual 06 09 46 04 01 - Ref. 968803