Villa in Nevers, Nievre

Slechts een steenworp afstand van het centrum, achter een discrete gevel, ligt een zeldzame en unieke eigenschap.

Bij binnenkomst biedt een aparte sectie bestaande uit een garage en een grote kamer tal van mogelijkheden: een professionele praktijk, kunstenaarsatelier, kantoor, fitnessruimte, logeerkamer of familie annex.

Deze ruimte opent direct op een aangename binnenplaats van ongeveer 25 vierkante meter. Over deze binnenplaats, de ontdekking is spectaculair.

De voormalige fabriek onthult een indrukwekkend, licht gevuld volume. Aangebogen balken, een plafond van de kathedraal en een centrale houtkachel zorgen onmiddellijk voor een warme en authentieke sfeer.

De ruime woonkamer, open voor de volledig uitgeruste keuken, biedt bijna 90 vierkante meter aan ontvangstruimte, ideaal voor vermakelijke familie en vrienden.

Boven leidt een elegante galerie naar de slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich ook een charmante derde slaapkamer, een ware haven onder de dakranden, bijgenaamd "The Eagle's Nest." Het kan worden omgezet in een kantoor of een aparte slaapkamer.

Het huis beschikt ook over: • 2 badkamers, een met een jacuzzi, • Airconditioning, • Centrale houtkachel, • Elektrische verwarming, • Garage, • kelder, • Landschap binnenplaats te worden ontwikkeld naar uw smaak. Terug van de straat, deze woning geniet opmerkelijke rust, terwijl profiteren van alle winkels, scholen en diensten op loopafstand.

Een voormalige fabriek die in 2008 is omgebouwd tot een residentie, zal liefhebbers van industriële architectuur, royale ruimtes en karakter aanspreken. Een echt prive-eigendom, uniek op de Nièvre-markt.

Ideaal voor beleggers / Winstbare korte termijn verhuur.

Informatie beschikbaar op aanvraag. Neem gerust contact met me op om verder te bespreken! Aantal eenheden in het appartement: 5. Gemiddeld jaarlijks aandeel van de kosten (geschat budget): € 1,002, of € 83 per maand. Agentschapskosten zijn te betalen door de koper, ten bedrage van 5, 41% inclusief BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!