Villa i Nevers, Nievre

Bara några steg från centrum, bakom en diskret fasad, ligger en sällsynt och unik egendom.

Vid inträde, en separat sektion som består av ett garage och ett stort rum erbjuder många möjligheter: en professionell praktik, konstnärsstudio, kontor, gym, gästrum, eller familj annex.

Detta utrymme öppnar sig direkt på en trevlig innergård på cirka 25 kvadratmeter. Över denna innergård är upptäckten spektakulär.

Den tidigare fabriken avslöjar en imponerande, ljusfylld volym. Utsatta bjälkar, ett katedraltak och en central vedeldad spis skapar omedelbart en varm och autentisk atmosfär.

Det stora vardagsrummet, öppet för det fullt utrustade köket, erbjuder nästan 90 kvadratmeter reception utrymme, perfekt för underhållande familj och vänner.

På övervåningen, ett elegant galleri leder till sovrummen och ett badrum. På översta våningen finns också ett charmigt tredje sovrum, en riktig fristad under taken, som kallas "The Eagle's Nest". Det kan omvandlas till ett kontor eller ett separat sovrum.

Huset har också: • 2 badrum, ett med jacuzzi, • Luftkonditionering, • Central vedeldad spis, • Elektrisk uppvärmning, • Garage, • Cellar, • Landskaps innergård som ska utvecklas efter ditt tycke. Beläget tillbaka från gatan, denna fastighet har anmärkningsvärt lugn samtidigt som drar nytta av alla butiker, skolor och tjänster inom gångavstånd.

En före detta fabrik som omvandlats till bostad 2008, kommer denna fastighet att tilltala älskare av industriell arkitektur, generösa utrymmen, och karaktär. En verkligt privat egendom, unik på Nièvre marknaden.

Idealisk för investerare / Lönsamma kortfristiga hyror.

Information tillgänglig på begäran. Kontakta mig gärna för att diskutera ytterligare! Antal enheter i kondominium: 5. Genomsnittlig årlig andel av utgifter (uppskattad budget): € 1,002, eller € 83 per månad. Byrån avgifter betalas av köparen, uppgår till 5. 41% inklusive moms på priset exklusive avgifter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engelska talare: observera att Capifrance har en internationell avdelning som kan hjälpa till med översättningar. För att se vårt sortiment av 20.000 fastigheter till salu i Frankrike, besök vår Capifrance hemsida direkt. Vi ser fram emot att hitta ditt drömhem!