Villa in Thoard, Alpes-de-Haute-Provence

In exclusivite, 20 minuten van Digne les Bains, op de hoogtes van thord (04380), in de Alpes-de-Haute-Provence, ontdek een landelijke omgeving met een bevoorrechte omgeving, zonder buren, waar absolute rust wordt gecombineerd met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht.

Het hoofdgebouw is het voorwerp van een zorgvuldige renovatie, het behoud van de charme van de oude, terwijl het het comfort van vandaag. Het ontwikkelt ongeveer 255 m2 bewoonbaar en is ontworpen om zich aan te passen aan vele projecten. Vandaag de dag bestaat het uit drie onafhankelijke leefruimten (gelijk aan een T2, een T3 en een T4), die kunnen worden gemonteerd of gescheiden gehouden naar uw behoeften.

Het biedt 6 slaapkamers, 3 keukens, 2 doucheruimtes en 2 badkamers. De diensten combineren comfort en autonomie dankzij lucht/lucht warmtepompen, een warm water productie die gedeeltelijk door zonnepanelen en een watervoorziening van een bron, een echte troef voor een landelijke woonproject.

Buiten kunt u genieten van een zwembad met beschut terras met een adembenemend uitzicht, een carport van ongeveer 200 m2, een grote garage, een bijgebouw van 63 m2 aangesloten op de elektriciteit. Een authentieke Provençaalse schuur moet worden gerenoveerd, zal u bovendien nog vele mogelijkheden van ontwikkeling bieden.

Het pand wordt verkocht met ongeveer 4 hectare grenzend aan het huis, zodat u volledig kunt genieten van deze uitzonderlijke natuurlijke omgeving.

Voor projectpromotors is het ook mogelijk om extra hectaren te verwerven (verschillende tientallen, bijna 40 hectare in totaal), naast de verkoopprijs, om een activiteit in verband met de agrarische wereld te ontwikkelen. Ovine, geiten- of paardenhouderij, gewassen, tuinieren, permacultuur, paardensport ... Er zijn vele mogelijkheden om een boerderij te creëren aangepast aan uw ambities.

Dankzij de inrichting leent het huis zich ook perfect voor de ontwikkeling van een activiteit van GîTES, kamers D'HOTES, ontvangst van de boerderij of agritoerisme, waardoor het inkomen kan worden gediversifieerd en een bijzonder gewilde natuurlijke omgeving kan worden gewaardeerd.

Veel meer dan een thuis is dit gebied een echte kans om een levensproject te realiseren waarin habitat, professionele activiteit en levenskwaliteit worden gecombineerd, in een bewaarde omgeving waar alles nog te bedenken valt.

Het kleine extra ding dat dit goed maakt het meest: een gebied met een echte kwaliteit van leven, met de mogelijkheid om zijn land uit te breiden om een agrarische of toeristische activiteit te ontwikkelen volgens uw ambities.

Om zonder vertraging te bezoeken!

Verkoopprijs: 999.000 euro, kosten in rekening gebracht aan de verkoper.

DPE C/GHG A.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2250 EUR en 3110 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op Alexandra ducher-casado, op 0685633003 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Ik werk ook op het gebied van Mees 04190, Peyruis 04310, Oraison 04700, La Brillanne 04700, Malijai 04350, Sisteron 04200, Mison 04200, Le Poët 05300.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Alexandra Ducher-casado als handelsagent geregistreerd bij de Rsac manosque 901 095 836 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 464670- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Alexandra ducher-casado (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Manosque 901 095 836 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr