1/12

Villa in Anduze, Gard, Anduze - € 448.000 | Ref: 2848 - foto 1

Villa in Anduze, Gard, Anduze - € 448.000 | Ref: 2848 - foto 2

Villa in Anduze, Gard, Anduze - € 448.000 | Ref: 2848 - foto 3

Villa in Anduze, Gard, Anduze - € 448.000 | Ref: 2848 - foto 4

Villa in Anduze, Gard, Anduze - € 448.000 | Ref: 2848 - foto 5

Villa in Anduze, Gard, Anduze - € 448.000 | Ref: 2848 - foto 6

Villa in Anduze, Gard, Anduze - € 448.000 | Ref: 2848 - foto 7

Villa in Anduze, Gard, Anduze - € 448.000 | Ref: 2848 - foto 8

Villa in Anduze, Gard, Anduze - € 448.000 | Ref: 2848 - foto 9

Villa in Anduze, Gard, Anduze - € 448.000 | Ref: 2848 - foto 10

€ 448.000

€ 2.240 per m²

Villa in Anduze, Gard

4 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 200 m²
Perceel grootte: 1.722 m²

6 Slaapkamers
2 Badkamers
200 m² Bouwgrootte
1.722 m² Perceel grootte

Anduze, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankrijk

Aangeboden door SARL AGV IMMOBILIER

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Dorpswoning met perceel van 1.722 m2 tussen Quissac en Anduze *Te ontdekken!* Dit stenen huis van meer dan 200 m2, gelegen in het hart van Saint-Jean-de-Serres, in de Gard, is gelegen op een omheind en bebost perceel van 1.722 m2. Verdeeld op twee niveaus, dit dorpshuis bestaat uit een woonkamer, een ingerichte keuken, 6 slaapkamers met een master suite, 2 extra badkamers en een dubbele garage.
*Een potentieel om te exploiteren volgens uw levensproject, met de mogelijkheid van het overwegen van een huurproject.* Buiten, een aangrenzende terras, een verwarmd zwembad met zijn technische ruimte en een berging maken het geheel af. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen: 07 49 04 38 48

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Zwembad
Interieur functies: Dubbele beglazing Elektrische poorten
Energie & utilities: Open haard

Energielabel

Energieverbruik: Label D
CO₂-uitstoot: Label D

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Anduze

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft SARL AGV IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	20	1.5mm	6.2°C	-5.2°C	18.1°C
Feb	18	2.2mm	9.4°C	-0.2°C	19°C
Mrt	14	9.8mm	10.4°C	-0.5°C	22.2°C
Apr	15	4mm	12.1°C	3.2°C	26.5°C
Mei	10	5.5mm	14.9°C	5.7°C	24.6°C
Jun	15	2.1mm	19.6°C	10.5°C	31.9°C
Jul	23	0.8mm	23.7°C	13°C	36.3°C
Aug	23	0.7mm	24.4°C	13.3°C	36.5°C
Sep	15	4.9mm	17.4°C	6.1°C	29.1°C
Okt	10	12.1mm	15.2°C	6.4°C	22.2°C
Nov	19	2.5mm	10.4°C	-2.7°C	20.7°C
Dec	23	0.7mm	6.3°C	-4.3°C	16°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 25.984

€ 25.984

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.240

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.120

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 8.960

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Anduze. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: