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Villa em Anduze, Gard, Anduze - 448.000 € | Ref: 2848 - foto 1

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448.000 €

2.240 € por m²

Villa em Anduze, Gard

Adicionado 4 dias atrás

Quartos: 6
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 200 m²
Tamanho da parcela: 1.722 m²

6 Quartos
2 Casas de banho
200 m² Tamanho da compilação
1.722 m² Tamanho da parcela

Anduze, Gard, Languedoque-Rossilhão, França

Comercializado por SARL AGV IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Esta casa de pedra de mais de 200 m2, localizada no coração de Saint-Jean-de-Serres, no Gard, está localizada em um terreno vedado e arborizado de 1.722 m2. Dividida em dois níveis, esta casa de aldeia dispõe de uma sala de estar, uma cozinha equipada, 6 quartos, incluindo uma suíte master, como 2 banheiros adicionais.
*Um potencial para explorar de acordo com o seu projeto de vida, com a possibilidade de considerar um projeto de aluguel.* Fora, um terraço adjacente, uma piscina aquecida com seu espaço técnico e um abrigo de armazenamento completam o todo. Para mais informações ou para organizar uma visita: 07 49 04 38 48

Principais características

4 características

Piscina
Características internas: Vidros duplos Portões elétricos
Energia e utilitários: Lareira

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Anduze

Localização aproximada

Pergunte a SARL AGV IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

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Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	1.5mm	6.2°C	-5.2°C	18.1°C
Fev	18	2.2mm	9.4°C	-0.2°C	19°C
Mar	14	9.8mm	10.4°C	-0.5°C	22.2°C
Abr	15	4mm	12.1°C	3.2°C	26.5°C
Mai	10	5.5mm	14.9°C	5.7°C	24.6°C
Jun	15	2.1mm	19.6°C	10.5°C	31.9°C
Jul	23	0.8mm	23.7°C	13°C	36.3°C
Ago	23	0.7mm	24.4°C	13.3°C	36.5°C
Set	15	4.9mm	17.4°C	6.1°C	29.1°C
Out	10	12.1mm	15.2°C	6.4°C	22.2°C
Nov	19	2.5mm	10.4°C	-2.7°C	20.7°C
Dez	23	0.7mm	6.3°C	-4.3°C	16°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 25.984

€ 25.984

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.240

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.120

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 8.960

Isto se baseia em informações de mercado para Anduze. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: