1/6

Villa in Pessac, Gironde, Pessac - € 470.000 | Ref: VM4729-8-HOMEKARE-HK - foto 1

Villa in Pessac, Gironde, Pessac - € 470.000 | Ref: VM4729-8-HOMEKARE-HK - foto 2

Villa in Pessac, Gironde, Pessac - € 470.000 | Ref: VM4729-8-HOMEKARE-HK - foto 3

Villa in Pessac, Gironde, Pessac - € 470.000 | Ref: VM4729-8-HOMEKARE-HK - foto 4

€ 470.000

€ 3.760 per m²

Villa in Pessac, Gironde

4 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 125 m²
Perceel grootte: 560 m²

4 Slaapkamers
1 Badkamer
125 m² Bouwgrootte
560 m² Perceel grootte

Pessac, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

Aangeboden door IMMOSKY SUD OUEST

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Te koop exclusief, t5 huis DE 123 M2, hedendaagse van 2022, met pisante tuin, dicht bij het bos van de boedailh, 33600 pessac.

Laat je verleiden door dit moderne huis of je moet gewoon je koffers plaatsen!

Het pand komt uit op een woonkamer open naar de keuken badend in het licht alle van ongeveer 60 m2 gevolgd door een kelder en een apart toilet.
Boven vindt u 3 slaapkamers van elk 10 m2, een badkamer met toilet, evenals een master suite van 13m2 met kleedkamer en balkon vergezeld van de badkamer met toilet.

Aan de buitenkant, zult u genieten van een volledig omheinde tuin, piscinerend op een paar minuten van het bos van Bourgailh.

Uw adviseur HK HomeKare : Margot blandin
Handelsagent (individueel bedrijf).
HK HomeKare: 'Het vastgoed dat voor je zorgt'

Belangrijkste kenmerken

6 kenmerken

Buiten: Balkon
Parkeren: Straat parkeren
Interieur functies: Keuken semi Open keuken Uitgeruste badkamer

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Pessac

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft IMMOSKY SUD OUEST om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Feb	8	4.6mm	9.8°C	1.2°C	20°C
Mrt	6	5.3mm	11.1°C	1.9°C	23.6°C
Apr	12	1.8mm	13.1°C	2.9°C	26.9°C
Mei	5	5.3mm	14.6°C	7.2°C	27.2°C
Jun	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Jul	13	1.7mm	20.8°C	10.5°C	36.3°C
Aug	21	1.2mm	21.5°C	11.2°C	37.5°C
Sep	9	4.9mm	16.8°C	7.9°C	25.4°C
Okt	13	3.5mm	15.8°C	5.6°C	24.4°C
Nov	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Dec	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 27.260

€ 27.260

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.350

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.175

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 9.400

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Pessac. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: