1/6

Villa i Pessac, Gironde, Pessac - 470 000 € | Ref: VM4729-8-HOMEKARE-HK - foto 1

Villa i Pessac, Gironde, Pessac - 470 000 € | Ref: VM4729-8-HOMEKARE-HK - foto 2

Villa i Pessac, Gironde, Pessac - 470 000 € | Ref: VM4729-8-HOMEKARE-HK - foto 3

Villa i Pessac, Gironde, Pessac - 470 000 € | Ref: VM4729-8-HOMEKARE-HK - foto 4

470 000 €

3 760 € per m²

Villa i Pessac, Gironde

Lades till 4 dagar sedan

Sovrum: 4
Badrum: 1
Byggstorlek: 125 m²
Skiftesstorlek: 560 m²

4 Sovrum
1 Badrum
125 m² Byggstorlek
560 m² Skiftesstorlek

Pessac, Gironde, Aquitaine, Frankrike

Marknadsförs av IMMOSKY SUD OUEST

Talar engelska

Om denna villa till salu

Till salu exklusivt, t5 hus DE 123 M2, modern 2022, med piscinable trädgård, nära skogen av budailh, 33600 pessac.

Låt dig förföras av detta moderna hus annars får du bara placera dina resväskor!

Fastigheten öppnar upp mot ett vardagsrum som är öppet för köket och som badas i ljust ljus, allt på ca 60 m2 följt av en källare och en separat toalett.
På övervåningen hittar du, 3 sovrum på 10 m2 vardera, ett badrum med toalett, samt en mastersvit på 13m2 med omklädningsrum och balkong tillsammans med sitt badrum med toalett.

På utsidan kommer du att njuta av en fullt inhägnad trädgård, piscinable några minuter från skogen i Bourgailh.

Din rådgivare HK HomeKare : Margot blandin
Handelsagent (individuellt företag).
HK HomeKare: "Fastigheterna som tar hand om dig"

Viktiga funktioner

6 funktioner

Utomhus: Balkong
Parkering: Gatuparkering
Interiören har: Kök delvis möblerat Kök med öppen planlösning Utrustat badrum

Energiklass

Energianvändning: Klass A
CO₂-utsläpp: Klass A

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Pessac

Ungefärlig plats

Vänligen fråga IMMOSKY SUD OUEST för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Feb	8	4.6mm	9.8°C	1.2°C	20°C
Mar	6	5.3mm	11.1°C	1.9°C	23.6°C
Apr	12	1.8mm	13.1°C	2.9°C	26.9°C
Maj	5	5.3mm	14.6°C	7.2°C	27.2°C
Jun	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Jul	13	1.7mm	20.8°C	10.5°C	36.3°C
Aug	21	1.2mm	21.5°C	11.2°C	37.5°C
Sep	9	4.9mm	16.8°C	7.9°C	25.4°C
Okt	13	3.5mm	15.8°C	5.6°C	24.4°C
Nov	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Dec	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

DMTO: 5.8%,27 260 €

27 260 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

2 350 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

1 175 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

9 400 €

Detta baseras på marknadsinformation för Pessac. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: