Villa in Lablachère, Ardeche

Schitterende villa van 134 m2 met zwembad op meer dan 1.300 m2 grond.
Laat u verleiden door deze prachtige villa met prachtige volumes, kwaliteitsservices en een ideale woonomgeving voor het hele gezin!
Met een oppervlakte van 134 m2, biedt dit huis een grote woonkamer met keuken, vriendelijke en lichte, perfect voor het delen van mooie momenten. De nachtruimte bestaat uit vier slaapkamers, waaronder een master slaapkamer genieten van een open uitzicht, evenals twee badkamers voor optimaal comfort in het dagelijks leven.
Buiten kunt u genieten van een prachtig perceel van meer dan 1.300 m2, met een eigen zwembad, ideaal voor ontspannen momenten, buiten maaltijden en bevoorrechte momenten met familie of vrienden. Een grote garage uitgerust met een automatische deur maakt deze woning compleet.
Wat betreft comfort en energieprestatie beschikt de villa over dubbele beglazing PVC timmerwerk, een warmtepomp met koelfunctie voor zomerdagen, fotovoltaïsche panelen en een dubbelstroom VMC, die allemaal bijdragen aan het dagelijkse comfort.
De locatie is ook een echte troef, met winkels en een nabijgelegen school, het faciliteren van de organisatie van het gezinsleven. Om deze woonomgeving te voltooien, zult u ook profiteren van de nabijheid van een gemeentelijk zwembad met een fitness-en wellnessruimte met jacuzzi, sauna, hammam en massages, ideaal voor verjonging en verzorging van jezelf.
Een villa met vele troeven, het combineren van ruimte, comfort, moderne faciliteiten en ontspanning diensten in de buurt, in een omgeving die bevorderlijk is voor een aangenaam leven.
Een geweldige kans om meteen te ontdekken
390 000 Euro Toeslag verkoper.
DPE A 1 BKG A 1
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 629 euro en 850 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contact opnemen met nelis thierry op 07 67 88 10 39 of per e-mail op
Nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee.
- Nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee.
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nelson Thierry, die optreedt als handelsagent geregistreerd bij RSAC 920125457 aubenas met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 469 702 TNEL - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Thierry NELIS (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: 920125457 aubenas - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr