Villa em Lablachère, Ardeche

Venda ? Moradia soberba de 134 m2 com piscina em mais de 1.300 m2 de terreno.
Deixe-se seduzir por esta bela moradia que oferece belos volumes, serviços de qualidade e um ambiente de vida ideal para toda a família!
Com uma área de 134 m2, esta casa oferece uma ampla sala de estar com cozinha, amigável e brilhante, perfeita para compartilhar belos momentos. O espaço noturno é composto por quatro quartos, incluindo um quarto principal desfrutando de uma vista aberta, bem como duas casas de banho para o máximo conforto na vida cotidiana.
Lá fora, você vai desfrutar de um magnífico terreno de mais de 1.300 m2, com uma piscina privada, ideal para momentos relaxantes, refeições ao ar livre e momentos privilegiados com a família ou amigos. Uma grande garagem equipada com uma porta automática completa esta propriedade.
Quanto ao conforto e desempenho energético, a villa apresenta carpintaria de PVC de vidro duplo, uma bomba de calor com função de resfriamento para os dias de verão, painéis fotovoltaicos, bem como um VMC de fluxo duplo, todos os quais contribuem para o conforto diário.
Sua localização também é um ativo real, com lojas e uma escola próxima, facilitando a organização da vida familiar. Para completar este ambiente de vida, você também se beneficiará da proximidade de uma piscina municipal com uma área de fitness e bem-estar com jacuzzi, sauna, hammam e massagens, ideal para rejuvenescer e cuidar de si mesmo.
Uma moradia com muitos ativos, combinando espaço, conforto, instalações modernas e serviços de relaxamento nas proximidades, em um ambiente propício para uma vida agradável.
Uma ótima oportunidade para descobrir sem demora
390 000 Euros As taxas cobram vendedor.
DPE A 1 GHG A 1
Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 629 euros e 850 euros indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com nelis thierry em 07 67 88 10 39 ou por e-mail em
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De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Nelis Thierry, atuando como um agente comercial registrado com RSAC 920125457 aubeenas com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 469 702 TNEL - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Thierry NELIS (EI) Agente Comercial - RSAC número: 920125457 aubenas - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr