Villa in Castelnaudary, Aude

Castelnaudary ? Ruime familiewoning met tuin, garage en bijgebouw!

Volume, charme en een bevoorrechte locatie in het centrum van de stad!

Gelegen in het hart van Castelnaudary, dicht bij winkels en alle voorzieningen te voet bereikbaar, ontdek dit grote 8-kamer familiehuis, biedt prachtige volumes en een ideale woonomgeving voor een familie op zoek naar ruimte en praktischheid.

Zodra u de plaats ontdekt, wordt u verleid door de mogelijkheden en de vele ruimtes. Het huis biedt 5 slaapkamers, een aangename eetkamer op het zuiden met open haard, ideaal voor het delen van mooie momenten van gezelligheid, evenals een ingerichte en uitgeruste keuken. Een wasruimte, tal van opslagfaciliteiten, een badkamer en twee toiletten completeren het geheel.

Wat de bijlagen betreft, u profiteert van een garage en een bijgebouw, perfect om aan uw opslagbehoeften te voldoen of verschillende projecten te overwegen.

Het huis heeft ook belangrijke apparatuur: individuele gasketel geïnstalleerd in 2019, onlangs gebouwde isolatie, dakbedekking in goede staat, hout timmerwerk dubbele beglazing en elektrische rolluiken.

Buiten kunt u genieten van een gesloten en bebost perceel van 524 m2, een echte ontspanningsruimte voor de mooie dagen, de buiten maaltijden of de momenten van het delen met het gezin.

De +s die het verschil maken:

Centrale ligging, winkels op loopafstand

5 kamers voor het hele gezin

Eetkamer op het zuiden met open haard

Garage en afhankelijkheid

Gesloten en beboste tuin van 524 m2

Onlangs voltooide isolatiewerken en gasketel uit 2019

Een huis met meerdere mogelijkheden, ideaal voor een groot gezin dat wil genieten van alle voordelen van het stadscentrum terwijl u geniet van een aangename buitenruimte.

Een zeldzame eigenschap door zijn volumes en locatie, te ontdekken zonder vertraging!

Verkooporder nr. 468929 - Verkoopprijs: 215 000 euro inclusief onze kosten op 5, 39% ten koste van de koper, d.w.z. 204 000 euro zonder honorarium.
DPE: C - BKG: C - Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen EUR 1930 en EUR 2620 geïndexeerd in de jaren 2021 , 2022 en 2023 .
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met shortsi William, op 0606606475 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van shortsi William, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij het karkas rsac 444715932 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 468929WCO - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (5. 39% kosten incl. belasting op kosten van de koper.)

William Shortsi (EI) Commercial Agent - SFCR Number: castonne 444715932 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr