Villa in Romans-sur-Isère, Drome

In exclusiviteit,
Romanes-SUR-ISTERE ? 114 m2 herenhuis met ouderlijke suite van meer dan 30 m2, op slechts een steenworp afstand van het historische centrum!

Gelegen aan de stad Romans-sur-Isère, dicht bij het historische centrum en de voorzieningen, kom en ontdek dit 114 m2 grote herenhuis verspreid over drie verdiepingen, die u zal verleiden met zijn prachtige volumes, functionele indeling en comfortabele woonruimtes.

Zodra u aankomt, zult u een handige entree luchtsluis ontdekken evenals een prachtige ruimte die ruimte biedt aan een wasruimte, die dagelijks echt comfort biedt.

Op de eerste verdieping, plaats aan de gezelligheid met een mooie woonkamer van meer dan 35 m2, ingericht met een recente keuken, volledig uitgerust. Een warme en aangename ruimte, ideaal voor het delen van goede momenten met familie of vrienden.

De tweede verdieping heeft twee slaapkamers van ongeveer 11 m2 elk, een badkamer, een apart toilet en een kleedruimte, waardoor een waardevolle opslag voor het dagelijks leven.

Tot slot, op de bovenste verdieping, zult u een echte troef ontdekken: een prachtige master suite van meer dan 30 m2, gesublimeerd door een prachtige hoogte onder het plafond. Deze ruimte beschikt over een eigen kleedkamer en een badkamer met toilet, biedt een comfortabele nachtruimte en het behoud van de privacy van iedereen.

Aan de uitrustingszijde is het huis voorzien van dubbelgeglazuurd PVC timmerwerk, elektrische kachels, een centraal afzuigsysteem en een dubbele stroom VMC.

Een huis vol met bezittingen, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar mooie ruimtes, een echte ouderlijke suite en de nabijheid van het historische centrum van Romans-sur-Isère.

Een goed om te ontdekken zonder vertraging!

DPE: B
BKG's: A
Eigendomsbelasting: 1175 euro
Prijs:170000 euro HAI-kosten verkoper

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 810 EUR en 1140 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer ojeil Elie op 0766343515 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van ojeil Elie, als handelsagent geregistreerd bij de Romaanse RSAC 909 475 733 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 470166EOJ - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject.

Elie OJEIL (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: romans 909 475 733 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr