Appartement in Lyon, Rhône

Lyon 3e, in de sector Dauphiné, deze duplex van 66,50 m2, waarvan 50 m2 Carrez, biedt een helder interieur, volledig gerenoveerd en klaar om te leven.

Het eerste niveau verwelkomt een woonkamer van 21,24 m2 met open keuken, een vriendelijke ruimte om te koken, ontvangen en genieten van het dagelijks leven. Een slaapkamer van 10 m2 evenals een badkamer en toilet voltooien dit niveau.

Boven biedt de tweede slaapkamer een prachtig volume onder de daken: 23,25 m2 op de grond, inclusief 9 m2 Carrez. Een ruimte die ruimte biedt voor een hoek nacht en een kantoor, weg van de woonkamer.

Het appartement is in zeer goede staat en vereist geen werk. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ook in perfecte staat. Een kelder maakt het pand compleet.

Een duplex dat helderheid, volumes en comfort combineert, in een wijk van Lyon 3rd met winkels en vervoer in de buurt.

Energieclassificatie D vanaf 1 januari 2027 volgens de controle die voor deze woning is uitgevoerd.

De verwarming is individueel elektrisch. Condominium kosten bedragen 155 euro per maand. Geen lopende procedures in het condominium.

Dpe e ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1 260 EUR en 1 750 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Prijs: 235.000 euro, verkoopkosten
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer saumet tatiana op 0603108900 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van saumet tatiana, als handelsagent geregistreerd bij rsac lyon 844 566 315 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 465858STT- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 15 kavels - waarvan 15 kavels thuis.

Jaarlijkse uitgaven: 155 euro.
Tatiana saumet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: LYON 844 566 315 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr