Villa in Plassac, Gironde

Uitzonderlijke villa met zwembad en uitzicht op het estuarium. Exclusieve privé-eigendompen.

Kom en duw de deur van deze villa en laat je meeslepen door de charme van de arcades van het overdekte terras, ideaal voor lunches of aperitieven, terwijl u geniet van de Gironde estuarium en de heuvels. De aangelegde tuin en het zwembad nodigen u uit om te ontspannen en momenten gedeeld met familie of vrienden.

Met 170 m2 woonruimte elegant verdeeld op twee niveaus, combineert deze villa ruimte, comfort, rationaliteit en privacy: woonkamer open op een groot terras, onafhankelijke keuken, vijf slaapkamers inclusief een master suite, een kelder met een dubbele garage. Elk detail is ontworpen om het leven te vergemakkelijken en uw dagelijkse momenten te verbeteren.

Gelegen dicht bij winkels en diensten, deze villa is niet alleen een huis, het is een zeldzame woonomgeving waar elke dag wordt een genot. Een bezoek zal voldoende om onder zijn charme vallen en projecteren in uw nieuwe leven.

365.000 euro, kosten betaald door de verkoper.

Dpe c ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen € 2100 en € 2853 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Didier Bernaud op: 06 02 11 92 18 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Didier Bernaud die optreedt als handelsagent met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en handelsgoederen (T) en Property management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 432855 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Didier Bernaud (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 515309813 libourne - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr